Rue Large 184, 4870 Nessonvaux

Rue Large 184 - 4870 Nessonvaux - Ekilibre vous propose cette belle bâtisse au caractère certain et au vaste potentiel ! Reconnu comme immeuble de rapport (un appartement au rez-de-chaussée et un duplex aux étages), ce bâtiment convient tant à une destination de grande maison unifamiliale qu'à l'exercice d'une profession libérale... Composition : le sous-sol est composé belles caves semi-enterrées avec deuxième accès donnant sur la rue. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette, appartement du rez-de-chaussée avec entrée séparée, (à retapisser et sols à rafraichir, électricité en ordre.) composé d'une cuisine semi-équipée, d'un beau séjour, d'une grande chambre avec salle de douche en suite. Duplex aux premier et deuxième étages : Cuisine équipée, vaste séjour et salle à manger, buanderie, quatre chambres à coucher dont l'une comprenant une mezzanine, belle salle de bain. Technique: chaudière mazout avec production d'eau chaude, boiler électrique , châssis PVC DV, façades à neuf, toiture en très bon état, électricité conforme, conformité urbanistique : 2 adresses officielles, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. PEB = E (360 kWh/m².an - 61 452 kWh/an - réf 20220121011175) et PEB = F (505 kWh/m².an - 44 343 kWh/an - réf 20220121007516). RDC légèrement impacté par les inondations exceptionnelles de juillet, à rafraîchir. Libre au 1 novembre 2022. RC : 905 euros. Ne tardez pas à solliciter un rendez-vous!