Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 187 m2.

Terug naar resultaten

Keizerstraat 71, 2845 Niel

Huis in Niel

187 m² wonen

289 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€435.000~~

Over deze woning

Deze hoekwoning, gelegen in een rustige wijk in Niel, beschikt over vier slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Op de begane grond vind je de woonruimte, een open keuken, het kantoor, een badkamer met bad en inloopdouche, een gastentoilet en een bergruimte, beide uitgerust met inbouwkasten voor opslag. De eerste verdieping huisvest drie volwaardige slaapkamers en een toilet. Extra opbergruimte kan worden gevonden op de overloop. De zolder is volledig afgewerkt en heeft ingebouwde kasten en een doucheruimte. Het terras, dat vanaf de middag zon ontvangt, is perfect voor gezellige zomeravonden. Voorzieningen voor een jacuzzi zijn al aanwezig voor extra luxe. Een garage en oprit aan de achterkant van de tuin zorgen voor voldoende parkeerruimte. De woning is continu gerenoveerd sinds 2006 en is nu instapklaar en energiezuinig, met een EPC van slechts 120 kWh dankzij de recente zonneboiler en nieuwe zonnepanelen. Ondanks de nabijheid van de A12 - slechts 5 minuten verwijderd - is de wijk vredig, met talrijke speeltuinen voor kinderen. Op loopafstand van 300 meter vind je de prachtige Rupeldijk en het natuurgebied Walenhoek. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

Omschrijving van de makelaar

Keizerstraat 71 - 2845 Niel - In een rustige wijk in Niel vind je deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Voor wie graag thuis werkt, is er ook nog plek voor een bureau.

De benedenverdieping omvat de leefruimte, open keuken, bureau, badkamer met bad en inloopdouche, gastentoilet en berging. Zowel de inkom als berging werden voorzien van inbouwkasten om al jouw spulletjes netjes op te bergen.

Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers alsook een toilet. Nood aan een extra kast Die krijg je makkelijk kwijt op de overloop.

Als kers op de taart vind je op de tweede verdieping een afgewerkte zolder met inbouwkasten en doucheruimte.

Het terras heeft vanaf 's middags zon en staat garant voor gezellige zomeravonden. Voor wie graag wat extra wil, liggen er reeds voorzieningen voor een jacuzzi. Achteraan de tuin vind je nog een garage en oprit zodat je nooit meer moet zoeken naar een parkeerplaats.

De woning werd sinds 2006 doorlopend gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare en energiezuinige woning. Met een recente zonneboiler en gloednieuwe zonnepanelen behaalt de woning een EPC van slechts 120 kWh. De verwarming hoeft hier dus geen graadje lager.

De woning is gelegen op slechts 5 minuutjes van de A12, maar daar merk je in de wijk niets van. Kinderen spelen hier zorgeloos buiten op de vele speelpleintjes en op slechts 300m vind je zowel de mooie Rupeldijk als het natuurdomein Walenhoek, waar je heerlijk kunt wandelen.

Kijkdagen op afspraak (9, 12 & 16 sept)
32496419309