Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Terug naar resultaten

Struyfstraat 51, 2845 Niel

Huis in Niel

105 m² wonen

186 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€229.000~~

Over deze woning

Omschrijving:
Een te renoveren woning, gelegen in de rustige wijk "Hellegat" tussen het centrum van Niel en Boom, biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg A12 is binnen twee minuten te bereiken met de auto. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van de Rupel met toegankelijke wandel- en fietspaden. De lay-out van het huis is als volgt:
Buiten: er is een tuin met terras, tuinhuis en parkeerplaats. Begane grond: er is een inkomhal, woonkamer, trapgang, keuken, badkamer (met ligbad, douche, wastafel), apart toilet en bergruimte. Eerste verdieping: er zijn 2 slaapkamers en een kleinere extra kamer die kan dienen als opslagruimte of hobby/kinderkamer. Kelder: het hoofdgebouw is onderkelderd en er is een vochtige bergkelder. Zolder: Er is een opbergzolder die niet toegankelijk en oningericht is. Technische details van het huis zijn onder andere:
Algemene afmetingen: de gevelbreedte is ongeveer 4,6m. De oppervlakte volgens het kadaster is 186m². De bebouwde oppervlakte is ongeveer 74m². Het huis heeft dubbel glas, centrale verwarming op gas, PVC ramen, en een EPC van 836 kwh F. Het heeft ook een elektrische check, die niet conform is met AREI. Bezoekmomenten worden georganiseerd op afspraak op zaterdagen. Gelieve geen immo te nemen.

Omschrijving van de makelaar

Struyfstraat 51 - 2845 Niel - Beschrijving:
Deze te renoveren woning biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige ligging in een rustige woonwijk “Hellegat” tussen de centra van Niel en Boom.
Scholen, handelszaken en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
De A12 is per auto te bereiken op - 2 minuten.
Gelegen op wandelafstand van de Rupel, waar wandel- en fietspaden toegankelijk zijn.

Indeling van de woning:
Buiten: tuin met terras,tuinhuis en autostaanplaats.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, traphal, keuken, badkamer (ligbad, douchecabine, lavabo), aparte wc, berging
Eerste verdieping: 2 slaapkamers extra kleine kamer die kan dienen als opslag/hobby/kinder -kamer
Ondergronds: Hoofdgebouw onderkelderd, vochtige bergkelder.
Zolderverdieping: Bergzolder, niet toegankelijk en niet ingericht.

Technische informatie:
-Algemene afmetingen: Gevelbreedte: ca. 4,6m. Oppervlakte: 186m² volgens het Kadaster. Bebouwde opp.: ca. 74m²
-Dubbel glas
-Verwarming CV op gas
-Ramen in PVC
-EPC: 836 kwh F
-Elektrische keruing: Ja, niet conform AREI

Bezoek:
We organiseren bezoekmomenten op afspraak op zaterdagen. Gelieve ons te contacteren op 0499 19 73 14.
(Geen Immo aub)