Vaartstraat 42, 2845 Niel

Vaartstraat 42 - 2845 Niel - Zeer centraal gelegen woning op wandelafstand van het commerciële centrum van Niel: nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dit eigendom ligt op slechts 5 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel en is makkelijk bereikbaar. Deze woning is tevens rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer en het bevindt zich nabij het natuurgebied Niels Broek. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op de ruime oprit die plaats biedt aan 2 wagen.

Dit huis werd recent grondig gerenoveerd tussen 2020 en 2023. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Er zijn 8 zonnepanelen sinds 2020: 3600 kWh/jaar. De CV is op aardgas (ketel van 2023) 3 airco's en waterontharder zijn aanwezig.

Er is een KELDER van 6m2. Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een woonkamer, een open ingerichte keuken (2017) met 2 lichtkoepels, een berging/wasplaats met toilet en een zijberging te betreden via de voorgevel. Op het 1e VERDIEP zijn een nachthall, een ingerichte badkamer met toilet, een 1e slaapkamer en een dressing aanwezig. Op het 2e VERDIEP zijn er verder nog een hall en 2 slaapkamers. De tuin is noord-gericht en beschikt over kunstgras, een ruim terras en een tuinberging/ontspanningsruimte.

Voor een bezichtiging ter plaatse kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!