Florent Fliesstraat 17, 2845 Niel

Florent Fliesstraat 17 - 2845 Niel - Zeer gunstig en rustig gelegen woning in een straat zonder doorgaand verkeer. Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, het openbaar vervoer (bus en trein) en het ligt in de onmiddellijke omgeving van een speeltuin en een sportcentrum. Ideaal voor een gezin met kinderen! De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.

De indeling is als volgt: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een apart toilet, een vernieuwde badkamer met lichtkoepel, een vernieuwde keuken en een wasplaats/berging; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een burokamer met trap naar de 2e verdieping; 2eV: een hal en 2 slaapkamers. De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een tuinberging, een 1e terras aanpalend aan de woning en een 2e terras achteraan de tuin welke ook uitgeeft op een servitudeweg.

Deze woning werd gerenoveerd tussen 2020 en 2023. De keuring van de elektriciteit is volledig conform! Alarm van Verisure is aanwezig. Alle buitenmuren werden geïsoleerd. Er zijn 6 zonnepanelen sinds 2023. Het niet-geïndexeerd KI bedraagt €354,-. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!