Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 153 m2.

Terug naar resultaten

Blauwbrugstraat 113, 2845 Niel

Huis in Niel

153 m² wonen

176 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€358.000~~

Over deze woning

Deze prachtige woning, momenteel in optie, verwelkomt u met een inkomhal die uitgerust is met keramische tegels. De lichte en ruime woonkamer leidt naar een stijlvolle open keuken, geïnstalleerd in 2018, met een granieten werkblad. Er is een apart toilet aanwezig en de badkamer is klaar om gerenoveerd te worden, met alle benodigde materialen al op locatie. De woning beschikt ook over een handige bergruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Buiten geniet u van een mooie zuidwestelijk gelegen tuin, aangelegd met kunstgras in 2018. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van blauwe steen, geplaatst in 2018, met een net geleegde septische put. Een ruime garage van 32,5 vierkante meter, voorzien van een sectionale poort, is bereikbaar via de straat aan de achterzijde en biedt toegang tot de woning via de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat, kabel-tv-aansluitingen en dimlichten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer met ingebouwde kasten bevindt. De woning heeft vele positieve aspecten zoals een vernieuwde gasboiler uit 2021, een geïsoleerd dak en een volledig vernieuwd plat dak boven de keuken uit 2018. Het is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met weinig autoverkeer, dichtbij fiets- en wandelroutes. Daarnaast is er een waterkraan aan de voorkant van het huis.

Omschrijving van de makelaar

Blauwbrugstraat 113 - 2845 Niel -
! IN OPTIE ! GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via de inkomhal (keramische tegels).
Gevolgd door de leefruimte met veel lichtinval.
Een mooie geïnstalleerde open keuken (2018) met granieten werkblad.
Afzonderlijke toilet.
De badkamer dient nog gerenoveerd te worden maar materiaal reeds aanwezig (o.a. lavabomeubels en gootsteen).
Bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Een mooie zuid-west gerichte tuin met kustgras (2018).
Achteraan een terras in blauwe steen (2018) met septische put (net geledigd).
Ruime garage (32.5 m²) met sectionale poort, bereikbaar langs straat achteraan om via de tuin uw woning te betreden.

EERSTE VERDIEPING
3 Slaapkamers (3x4m, 4x4m, 4x2,5m, op laminaat) allen met kabel tv-aansluiting en dimlichten.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar 4de slaapkamer met ingemaakte kasten.

POSITIEVE ASPECTEN
- Een vernieuwde gasboiler (2021)
- Dak geïsoleerd
- Plat dak boven de keuken volledig vernieuwd (2018)
- Autoluwe straat
- Nabijheid van fiets en wandel routes
- Aangenaam kindvriendelijke rustige buurt
- Waterkraan vooraan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 358.000

Type

Huis

Bewoonbaar

153 m²

Grond

176 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.340

EPC

228 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 642

Referentie

NA1OOCUJVYT9

Makelaar Code

5922430

EPC Certificaat

20230803-0002952768-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →