Abel Janssenslaan 27, 2845 Niel

Abel Janssenslaan 27 - 2845 Niel - Uiterst gunstig gelegen landhuis in een zéér rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Deze woning bevindt zich in een residentiële woonwijk, zeer aangename ligging en ideaal voor gezin met kinderen ! Het eigendom is tevens centraal gelegen en makkelijk bereikbaar nabij de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Het ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer en in de omgeving van enkele grootwarenhuizen. Er is voldoende parkeergelegenheid aan het eigendom en in de onmiddellijke omgeving.

De indeling is als volgt:

Kruipruimte onder het volledige hoofdgebouw

Gelijkvloers: een inkomhall, een apart gastentoilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een sas/gang, een volledig ingerichte badkamer met toilet, de masterbedroom, 2 kleinere slaapkamers en een inpandige garage

1e verdieping: een hall/overloop, een 4e slaapkamer en een 2e badkamer, die momenteel ingericht is als bergruimte

De tuin is noord-gericht en aangelegd met een terrasoverkapping (elektrisch verstelbare zonneluifels en verlichting). Verder is er rechts van de woning nog een grote carport.

Het bouwjaar is 1996. De woning heeft een zeer goede EPC isolatie score: Label B - er is géén renovatieverplichting! 18 zonnepanelen aanwezig. Dit huis werd steeds zeer goed onderhouden, is voorzien van alle nodige comfort en is instapklaar! Heeft u interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse.