Overwinningsstraat 37, 2845 Niel

Overwinningsstraat 37 - 2845 Niel - Gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers en gezellig terras. Deze vernieuwde rijwoning is rustig gelegen nabij het centrum van Niel. Men is op wandelafstand van openbaar vervoer en een school. Verder is er een goede toegang tot de grote verbindingswegen A12. De woning werd recent volledig vernieuwd, met alle aandacht voor luxe en comfort.Daarnaast werd er ook aandacht besteed aan de energiezuinigheid, waardoor men hier koos voor verwarming op basis van pelletkachel.Gezien de kleinschaligheid van de woning is dit ruim voldoende en beperkt dit de verwarmingskost tot /- 500/jaar.Indeling: De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime living met pelletkachel , keuken met kookeiland, badkamer en toegang tot gezellig terras (31m) .Het terras komt uit op een servitudeweg, ideaal voor fietsen! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan een met berging De 2e verdieping bevinden zich 2 mooi afgewerkte zolderkamer (2x 10.8m- bereikbaar met vaste trap).Verder beschikt de woning ook nog over een droge kelder. Bijzonderheden: * Pelletkachel. * Prachtig gerenoveerd. * Centrale ligging, doch rustig. * Genoeg parkeergelegenheid in de omliggende straten. * Terras met achter uitgang. * Mog. aankoop met klein beschrijf. Stedenbouwkundige vergunning-Meeste recente bestemming-Dagvaardigingen-Voorkooprecht-Voorwaarden verkaveling-