Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Dorpsstraat 35, 3850 Nieuwerkerken

Huis in Nieuwerkerken

215 m² wonen

480 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Deze gedeeltelijk vernieuwde, charmante gezinswoning is gelegen in het gezellige "Kozen", een onderdeel van Nieuwerkerken. De woning heeft 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde en is ingeplant op een perceel van 4a 84ca. Het vastgoed beslaat in totaal 215m² bewoonbare oppervlakte (inclusief bijgebouwen) en is als volgt ingedeeld:
- Op het gelijkvloers bevinden zich een zitkamer met recent aangelegde open keuken, eetkamer, bergruimte (kan ingericht worden als extra slaapkamer), veranda, doucheruimte, toilet, wasplaats, diverse opbergruimtes en een garage. - De verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een zolderruimte. - In de kelder is plek voor gedeeltelijke stockage. De tuin is omsloten en ligt op het noordwesten. De woning is voorzien van een conforme elektrische installatie, rolluiken, verwarming door middel van een gashaard in de woonkamer en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De ligging van de woning is centraal met winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Ook is er gemakkelijke toegang tot de wegen naar Nieuwerkerken, Alken, Sint-Truiden en meer. Let op: er geldt een renovatieverplichting. Binnen 5 jaar na aankoop moet de woning gerenoveerd zijn naar EPC label D of beter. Voor meer informatie, bezoek www.mijnverbouwpremie.be.

Omschrijving van de makelaar

Dorpsstraat 35 - 3850 Nieuwerkerken - Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) op een perceel van 4a 84ca, gelegen in het gezellige "Kozen", deelgemeente van Nieuwerkerken.

Deze deels gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m² (inclusief bijgebouwen) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: zitkamer met recente open keuken, eetkamer, berging (kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer), veranda, doucheruimte, toilet, wasplaats, meerdere bergingen en een garage.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en zolderkamer.
Kelder: deels stockage-kelder.
Ingesloten tuin, noord-west gericht.

Extra's: conforme elektrische installatie, rolluiken, verwarming via gashaard in woonkamer en airco's (verkoeling en verwarming)

De woning kent een centrale ligging: Winkels, openbaar vervoer, scholen zijn vlakbij. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar Nieuwerkerken, Alken, Sint-Truiden, ....

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Huis

Bewoonbaar

215 m²

Grond

480 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 1.163

EPC

658 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 141.470 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.147/jaar).

Aanvullende details

Referentie

XI9RCWMYV-XO

Makelaar Code

1176140

EPC Certificaat

20230906-0002981945-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →