Dorpsstraat 35, 3850 Nieuwerkerken
Over deze woning
Op zoek naar een charmante gezinswoning? Dan is dit prachtige pand in het gezellige Kozen, een deelgemeente van Nieuwerkerken, mogelijk precies wat je zoekt. Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Gelegen op een perceel van 484 m², biedt de woning een aangename en leefbare oppervlakte van 215 m² inclusief bijgebouwen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd in een zitkamer met een recent geïnstalleerde open keuken. Daarnaast bevinden zich hier een gezellige eetkamer, een berging die kan worden omgetoverd tot een gelijkvloerse slaapkamer, een lichte veranda, een doucheruimte, een toilet, een wasplaats, extra opbergruimtes en een garage. De eerste verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. Daarnaast profiteert de woning van een deels ondergrondse kelder voor extra opslag. Aan de achterzijde toont deze woning zijn ware charme met een ruime afgesloten tuin, ideaal gericht naar het noordwesten. De extra’s van dit huis zijn de conforme elektrische installatie, rolluiken, een sfeervolle gashaard voor verwarming in de woonkamer en airco's die zowel verwarmen als koelen. Bovendien is de woning centraal gelegen met winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Ook de verkeerstechnische verbindingen naar steden als Nieuwerkerken, Alken en Sint-Truiden verlopen vlot. Let wel, binnen de vijf jaar na aankoop dienen er renovaties doorgevoerd te worden om het huis te upgraden naar EPC-label D of beter. Meer informatie hierover kan je vinden op www.mijnverbouwpremie.be. Dit prachtige, charmante huis wacht op jouw persoonlijke toets om het te omvormen tot jouw droomhuis.
Omschrijving van de makelaar
Dorpsstraat 35 - 3850 Nieuwerkerken - Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) op een perceel van 4a 84ca, gelegen in het gezellige "Kozen", deelgemeente van Nieuwerkerken.
Deze deels gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m² (inclusief bijgebouwen) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: zitkamer met recente open keuken, eetkamer, berging (kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer), veranda, doucheruimte, toilet, wasplaats, meerdere bergingen en een garage.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en zolderkamer.
Kelder: deels stockage-kelder.
Ingesloten tuin, noord-west gericht.
Extra's: conforme elektrische installatie, rolluiken, verwarming via gashaard in woonkamer en airco's (verkoeling en verwarming)
De woning kent een centrale ligging: Winkels, openbaar vervoer, scholen zijn vlakbij. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar Nieuwerkerken, Alken, Sint-Truiden, ....
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpsstraat 35, 3850 Nieuwerkerken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dorpsstraat 35, 3850 Nieuwerkerken
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nieuwerkerken.
Marktcijfers in Nieuwerkerken
Vergelijkbare panden te koop in Nieuwerkerken
Recent verkocht in Nieuwerkerken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.