Ijzer 33, 8620 Nieuwpoort

Ijzer 33 - 8620 Nieuwpoort - Deze woning beschikt over héél wat troeven! Om te beginnen is er de fantastische locatie. Omgeven door groen , vlak aan het centrum van Nieuwpoort en toch rustig. De woning bevindt zich aan de Ijzer , zowat de meest ydillische plek van Nieuwpoort. Het sluizencomplex is dé plek bij uitstek als u graag fietst, wandelt maar ook voor wie in een stadskern toch graag ontspant bij het thuiskomen. Ook de vlakbij gelegen Jachthaven is een aanrader!De woning zelf beschikt bovenal over heel wat ruimte! Met liefst 4 slaapkamers, een ruime leefkeuken, eetplaats, salon, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad én douche, bureauruimte, stadstuin én een volledige, begaanbare kelderverdieping heeft deze woning het allemaal! Ze bevindt zich in een uitstekende instapklare staat, werd goed onderhouden en doorheen de jaren upgedate waar nodig. Zo is er een nieuwe condenserende gaswandketel geïnstalleerd, werd het dak boven de keuken volledig vernieuwd, is het opperdak geïsoleerd, werden de dakgoten reeds vernieuwd én werd de woning voorzien van zonnepanelen. Door al deze investeringen is ook de energiefactuur beperkt! Gezien de recente wijzigingen aan het aankoopstelsel in Vlaanderen is dit meer dan ooit het ideale moment voor uw aankoop! De hoofdwoning kan gekocht worden vanaf heden met slechts 3% registratierecht i.p.v. 6% tot op heden en voor de investeerder onder u is er nog even de gekende 10% wat binnenkort verhoogd naar 12%.Vraag nu uw bezoek aan en ontdek zelf alle voordelen van de woning en z'n schitterende groene omgeving.EPC: 394.