Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 236 m².

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?

De prijs bedraagt ongeveer 1.970 euro per m².

Terug naar resultaten

Bevel-Dorp 124, 2560 Nijlen

Huis in Nijlen

236 m² wonen

750 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€465.000~~

Over deze woning

Dit ruime woonhuis bevindt zich in het hart van Bevel en is voorzien van een commerciële ruimte aan de voorkant en een groot magazijn/werkplaats van ongeveer 240m². Indeling van de woning met commerciële ruimte:
Begane grond: De commerciële ruimte bevindt zich aan de straatkant, uitgerust met rolluiken en een automatische deur. Achter deze ruimte vind je de gang en woonruimtes, gevolgd door de keuken met uitzicht op de goedgekeurde veranda. Een wasruimte, apart toilet en badkamer zijn ook op deze verdieping gelegen, evenals een stookplaats/berging die toegankelijk is via de tuin. 1e verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers van 13,5m² en 14m² en een ruimte met toilet en wastafel met warm en koud water. 2e verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, elk van 12m² en 20m². Buitenruimte: Er is een betegeld terras tussen het huis en het magazijn. Achter het magazijn ligt de tuin met een tuinhuisje. Een doorgang verbindt het huis met het magazijn/werkplaats. Indeling Magazijn/Werkplaats:
De vergunde ruimte is ongeveer 240m² groot en bevat verschillende kleinere ruimtes, een sanitaire ruimte (met douche en toilet), en een grote open ruimte. Je kan deze bereiken via de twee sectionale garagedeuren of vanuit het woonhuis. Het is mogelijk om een deel van het bijgebouw in te richten als zorgwoning. Het is ook eventueel mogelijk om er een meergezinswoning van te maken, mits alle voorwaarden worden voldaan en de gemeente Nijlen dit goedkeurt. Enkele positieve punten van dit pand zijn de centrale locatie, de conformiteit van de elektrische keuring en de vele mogelijkheden voor het magazijn.

Omschrijving van de makelaar

Bevel-Dorp 124 - 2560 Nijlen - Gelegen in het centrum van Bevel vinden we dit woonhuis met vooraan commerciële ruimte en een groot magazijn/werkhuis van /- 240m².

INDELING WOONHUIS met commerciële ruimte.
Gelijkvloers:
Aan de straatzijde is de commerciële ruimte gelegen. Deze is voorzien van rolluiken en automatische deur.
Achter deze ruimte bevindt zich de gang en leefruimtes.
Verder naar de tuinzijde en aansluitend aan de living is er de keuken.
Vanuit de keuken heb je zicht op de achterliggende, vergunde veranda.
Verder zijn er op deze verdieping een wasplaats, afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig.
De stookplaats/berging is langs de tuin te bereiken

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 13.5 en 14m²
Verder is er hier eveneens een ruimte met toilet en wastafel met warm en koud water

2e verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m²

Buitenruimte:
Tussen de woning en het magazijn is er een betegelde buitenruimte.
Achter het magazijn er er een tuin met tuinhuis.
Een gang verbindt het woonhuis met het achtergelegen magazijn/werkhuis.

INDELING MAGAZIJN/WERKHUIS
Deze ruimte is eveneens vergund en heeft een oppervlakte van maar liefst /- 240m².
Er zijn enkele kleinere ruimtes en een sanitaire ruimte met douche en toilet.
De middelste ruimte is 1 grote open plaats.
Het bijgebouw is toegankelijk via de 2 sectionale garagepoorten of vanuit het woonhuis.

Het bijgebouw kan gedeeltelijk worden ingericht als zorgwoning.
Eventuele oprichting van een meergezinswoning zou door de gemeente Nijlen in overweging kunnen genomen worden mits aan alle voorwaarden zou voldaan worden.

POSITIEVE PUNTEN:
- Centraal gelegen
- elektrische keuring conform
- tal van mogelijkheden voor magazijn

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Nijlen (2560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 236 m², een perceel van 750 m². Het pand dateert uit 1984. Het EPC-label is D (395 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000, ofwel ± € 1.970 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 545.000 naar € 465.000 (-15%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.068. Online sinds oktober 2022.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 465.000

Type

Huis

Bewoonbaar

236 m²

Grond

750 m²

Bouwjaar

1984

Prijs/m²

€ 1.970

EPC

395 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.068

Referentie

8HRG6PKNHDPJ

Makelaar Code

4935637

EPC Certificaat

20220518-0002087396-res-2

Ruimtelijke Ordening

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →