Schildesteenweg 22, 2520 Oelegem

Schildesteenweg 22 - 2520 Oelegem -

Dit gebouw, met vier eenheden, staat vlakbij het centrum van Oelegem en werd recent gebouwd in 2014-2015.

Bestaande uit 4 bouwlagen, verbonden door trapzaal en LIFT:

ONDERGRONDS
- 4 parkeerplaatsen,
- 3 afgesloten bergingen,
- meterlokaal,
- Kelder behorende tot de handelsruimte op het gelijkvloers, hier is indirect buitenlicht aanwezig,

GELIJKVLOERS
- handelsruimte vooraan met trap naar de kelder, voor het gebouw zijn nog twee parkeerplaatsen voorzien voor de handel,
- appartement (103m²) met 2 slaapkamers en een privatieve tuin,
--> EPB appartement geldig tot 01/04/2025 / E53 - 101,78kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD002

1E VERDIEPING
- appartement (165m² terras 26m²) met 2 slaapkamers, voorzien van deels een open en deels een overdekt terras,
--> EPB geldig tot 01/05/2025 / E53 - 77.17kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD003

2E VERDIEPING
- appartement (155m² terras 51m²) met 2 slaapkamer, voorzien van terras.
Dit appartement is zeer ruim aanvoelend doordat het plafond open is tot in de nok van het dak.
--> EPB geldig tot 01/05/2025 / E52 - 96,80kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD004


BIJZONDERHEDEN
Alles op heden verhuurd voor een maandelijkse opbrengst van ca 4.200 euro.
De appartementen zijn luxueus afgewerkt en voorzien van vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. Ventilatiesysteem.
Veel aandacht werd besteed om dorpels te vermijden en brede gangen te voorzien.
Hemelwaterput van 7.500l.
Gemeenschappelijke fietsenberging.


POSITIEVE ASPECTEN
Uniek door moderne vormgeving en beschikbare ruimte.
Recent gebouw zonder dat kosten zich in de nabije toekomst zullen opdringen.
Mooie ligging.
Aanwezige vormgeving en inrichtingen zorgen vaak voor langdurige huurovereenkomsten.