Onze-Lieve-Vrouwstraat 10-1, 2260 Oevel

Onze-Lieve-Vrouwstraat 10-1 - 2260 Oevel - Deze recente instapklare woning ligt in een rustige straat nabij het centrum van Oevel.

INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met open moderne keuken heeft een totale oppervlakte van meer dan 48m².
De keuken oogt strak en modern en is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen zoals oa inductie-kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, ijskast, oven en microgolf.
Naast de keuken bevindt zich de wasplaats/berging.
De afgesloten garage (20m²) met automatische sectionale poort is bereikbaar via het overdekt terras.

1STE VERDIEPING
Op deze verdieping is er een mezzanine (12m²) die ingericht kan worden als bureauruimte of als dressing. Eventueel kan deze afgesloten worden zodat hier een extra slaapkamer kan gecreëerd worden.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van 18 en 14m² en een badkamer.
Deze beschikt over alle nodige luxe: ligbad, douche, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten en een toilet.

ZOLDER
De zolder beschikt over een berging/ technische ruimte. Er zijn 2 toegangsdeuren voorzien zodat er nog 2 extra slaapkamers bijgemaakt kunnen worden.
De gehele woning is ruim voorzien van internetaansluitingen, stopcontacten en dimbare verlichting.

TUIN
Ruim overdekt terras (24m²) en bijkeuken met hardstenen werkblad(14m²).
De tuin is Zuidwest gericht en volledig omheind waardoor je van de nodige privacy kan genieten. Solide serre voor diegene met groene vingers.
Achterin de tuin is er een tuinhuis met werkruimte gelegen met de nodige elektriciteitsvoorzieningen (3 fasen). Dé ideale hobby- of knutselruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Vliegenramen (ook schuiframen)
• Recuperatiepomp regenwater
• 3 fasen sterkstroom (bv elektrische wagen)
• Zeer goed uitgeruste elektriciteitsinstallatie

POSITIEVE ASPECTEN
• Goede ligging vlakbij het centrum van Oevel, vlakbij de school, winkels,...In vlotte verbinding met op- en afrit E313
• Instapklaar
• Gunstig EPC
• Openbare parkeerplaatsen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Oevel (2260) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 429 m². Het pand dateert uit 2014. Het EPC-label is B (111 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.460 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 806. Online sinds augustus 2022.