Faltselestraat 13, 9041 Oostakker

Faltselestraat 13 - 9041 Oostakker - BEZOEKDAG 13/08 NA AFSPRAAK - Neem snel contact op met Karen 0494 61 60 93 of mail Karen@ocvastgoed.be. Deze leuke nieuwbouwwoning is gelegen in een topwijk, met alles wat je moet hebben: een doodlopende, kindvriendelijke wijk met fantastische buren. Gelegen in Oostakker, een deelgemeente van Gent, op de rand met Lochristi. Zowel supermarkten, handelaars, horeca, scholen, ... liggen op een boogscheut van deze hedendaagse woonst. Op een 10-tal kilometer bent u in het centrum van Gent, of via de invalswegen, E17 en E40 bent u in een mum van tijd in de omliggende gemeenten/steden.

De woning is gebouwd in 2008 en is volledig up-to-date met wat men vandaag nodig heeft. Er is een ventilatiesysteem type C voorzien, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, verwarming op aardgas, voldoende bergruimte, een garage, 2 autostaanplaatsen en een regenwaterput van 5.000 liter. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, volledig ingerichte open keuken (microgolf, oven, gasfornuis, dampkap, vaatwas), berging.
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - toilet - badkamer (bad, douche en dubbele wastafel) Buiten: mooie tuin waar u de ganse dag van de zon kan genieten, terras, tuinhuis, garage en 2 autostaanplaatsen. Mede geniet deze woning van een zeer gunstige EPC score (116 kwh/m2).

Bent u even verliefd op deze woning als de huidige eigenaars Kortom, laat u verleiden door dit pareltje en vraag snel uw bezoek aan! Bel Karen OC Vastgoed op 0494.61.60.93 of mail Karen@ocvastgoed.be.

Vergund; Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC nr.: 20220725-0002645669-RES-1