Gouwelozestraat 76, 8400 Oostende

Gouwelozestraat 76 - 8400 Oostende - Hoekappartement met dubbele garagebox - groot volume en veel lichtinval - gelegen in uitstekend onderhoud Residentie 'Argus' - tweede verdieping met lift - vlakbij het ziekenhuis AZ Damiaan, het Bosje (Maria-Hendrikapark), het station en het Kennedy-rondpunt (oprit autosnelweg) - op wandel- en fietsafstand van het centrum Oostende - 105 m² woonoppervlakte terras.

Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet - gigantische woonkamer met prachtige lichtinval - terras met middag -en avondzon - nieuw geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine - aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote berging 4m² met aansluiting wasmachine droogkast - badkamer ingericht met dubbele lavabomeubel en ligbad - 2 slaapkamers (14m² en 10m²) waarvan één slaapkamer voorzien van kasten.

Dubbele garagebox inbegrepen in de vraagprijs (afmeting: 4,40 m - inrit 2,75 m x 11,40 m) - voorzien van elektriciteit en ingemaakte kasten - via een deur aan de zijkant directe toegang tot de gemene delen - gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers - gordijnen en diepvries in de berging zijn inbegrepen in de verkoop.

Troeven:
- perfect onderhouden residentie
- het appartement werd recentelijk voorzien van nieuwe keuken en nieuwe (individuele) verwarmingsketel
- zongerichte terras
- lichtrijk appartement
- veel opbergruimte
- het gebouw gelegen in de directe nabijheid omgeven door natuur en bos

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.048. Online sinds januari 2023. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Het pand dateert uit 1990. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.718 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 234.000 naar € 299.000 (+28%).