Hamsterstraat 33, 8400 Oostende

Hamsterstraat 33 - 8400 Oostende - Deze instapklare woning is rustig gelegen in een woonwijk te Zandvoorde, vlakbij natuurgebied De Grote Keignaert - Langs de vele paadjes en fietsroutes kan je de hele omgeving ontdekken en genieten van de rust in je eigen thuis.

Ingericht op het gelijkvloers met inkom, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine, lichtrijke leefruimte met apart ingerichte keuken. De tuin met zonneterras kan zowel via het schuifraam uit de living als via de achterdeur in de keuken bereikt worden. Op de 1e verdieping is een hall met ingemaakte kasten voorzien, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De ramen werden recent vernieuwd in pvc met hoogrendementsglas, verder is er cv op aardgas voorzien met condenserende ketel wat tevens bijdraagt aan de goede EPC (211 kwh/m²). Deze woning is bijgevolg niet onderhevig aan een renovatieplicht!

Troeven op een rij:
- Instapklare woning op rustige ligging;
- Geen renovatieplicht door zijn gunstig EPC
- Asbestveilig!
- Elektriciteit Conform!
- Rustige ligging doch dicht bij alle winkels, school, of openbaar vervoer.
- Mogelijkheid tot het huren van een garage in de buurt - Parkeerplaats voor de deur!

Nieuwsgierig naar deze topper Contacteer ons voor verdere info, of plan je bezoekje op de kijkdag (afspraak verplicht).
De prijs is een richtprijs - elk bod hoger of lager wordt sowieso voorgelegd aan de eigenaars.

EPC 211 kwh/m² - UC3078313 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24726

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 413. Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 2.545 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², 3 slaapkamers, een perceel van 175 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (211 kWh/m²).