Violierenlaan 30, 8400 Oostende

Violierenlaan 30 - 8400 Oostende - Deze prachtig gerenoveerde bel-étage met drie slaapkamers bevindt zich in Mariakerke - Oostende, een uitstekende locatie gelegen in een rustige woonwijk en op slechts ca. 500m van zee en strand. In de omgeving zijn diverse buurtwinkels, scholen, gezellige restaurants, en het fietstraject 'het Groen Lint' te vinden. Het centrum van Oostende ligt op ca. 4,5 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een technische berging, een zeer ruime garage, een bureau-ruimte en een wasplaats met toegang tot de tuin (inclusief tuinhuis). Een grote troef zijn de kwaliteitsvolle, ingebouwde kasten die op elke verdieping aanwezig zijn.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet, een zeer lichtrijke en ruime woonkamer met open haard, vloerverwarming en uitzicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde open keuken is recent gerenoveerd. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zonnige terras, dat via de buitentrap verbonden is met de tuin.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, douche en ligbad, en drie slaapkamers. Via een uitneembare trap is er toegang tot de kruipzolder.

Asbestveilig
Keuringsverslag van de elektrische installatie (2023)
CV op aardgas
Ramen met dubbele beglazing en houten raamwerk
Zeer recent geschilderd en laminaatvloer geplaatst (2023)
EPC: 149kWh/m², label B