Nieuwpoortsesteenweg 171, 8400 Oostende

Nieuwpoortsesteenweg 171 - 8400 Oostende - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN DE LENING
Goed gelegen handelswoning met woonst
OMSCHRIJVING - INDELING :
- Kelder =: kleine controleruimte
- Gelijkvloers : inkom gebouw - hal - lokaal aan de voorgevel momenteel dienstdoende als kantoor en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren - toilet in de nachthal - verder de binnentrap naar de 1ev - wasplaats met aansluiting voor wasmachine en plaats voor droogkast - waterontharder & uitgietbak - strak ingerichte keuken - bergkast met cv ketel - ingerichte terras/koer..
- 1ev : woonkamer - 2 slaapkamers - trap naar dakverdiep
- 2ev: 2 ruime slaapkamers - badkamer
- Onder het schuin dak : kleine bergplaats.
BESCHRIJVING VAN DE GEBRUIKTE MATERIALEN :
- Buitenschrijnwerk : PVC ramen voorzien van dubbele beglazing.
- Binnenschrijnwerk : schilderdeuren voorzien van draai- en sluitwerk
- Centrale verwarming op aardgas in goede staat
- Dak : zadeldak met pannen voorzien van een onderdak
- Plafonds: Planchetten of bepleisterd
- Vloeren :
* gelijkvloers : parket en keramische vloeren in normale staat
* verdieping : clicklaminaat en parket, tegels in de badkamer
HUIDIGE STAAT ONDERHOUD
- Belangrijke wijzigingen : gedeeltelijke renovatie
- Staat van onderhoud : huishoudelijk: normaal
- Gevels verder te renoveren
NUTSVOORZIENINGEN EN COMFORT
- Keuken: voorzien van een gootsteen met kraanwerk - vaatwasser - dampkap - gaskookplaat (alles inbouw)
- Sanitair : douche, enkele lavabo
- Nutsvoorzieningen : elektriciteit- telefoon - TV distributie- riolering - leidingwater - gas
- Verwarming: centrale verwarming op aardgas
OMGEVINGSFACTOREN - BUITENRUIMTEN
- Aspecten: gelegen in woonwijk buiten het centrum van Oostende. in de nabije omgeving zijn uitsluitend gezinswoningen ingeplant.
- handelszaken op fietsafstand- dichtbij Wellingtongolf
BEREIKBAARHEID :
- Er is een goede verbinding naar het centrum. Lijnbushalte op wandelafstand.
- Station op 2km
WEGEN
- Volledig uitgeruste weg - fietspad
DIVERSEN:
* elektriciteitsmeter (dubbel tarief)
* renovatie van gebouw :tussen 2004 en 2007
* achtergebouw gerenoveerd in 2010

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Oostende (8400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 157 m², een perceel van 100 m². Het werd gerenoveerd in 2007. Het EPC-label is C (236 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.497 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.070. Online sinds juli 2019.