Legeweg 18, 8020 Oostkamp

Legeweg 18 - 8020 Oostkamp - Ruime halfopen woning met tuin. Voorzien van zonnepanelen met thuisbatterijen!
Deze instapklare gezinswoning (grondoppervlakte: 502 m²) is centraal gelegen in Moerbrugge, met uitstekende verbindingen naar Brugge, Oostkamp, Sint-Michiels, buurtwinkels en het AZ Sint-Lucas.
De woning is voorzien van alle comfort en werd praktisch ingedeeld: inkomhal, lichtrijke living met zit- en eetplaats, apart toilet, ruime leefkeuken met een groot centraal eiland (voorzien van alle toestellen, veel kastruimte en 2 eettafels). Achteraan kijkt de keuken uit op de tuin met de achterliggende weilanden. Verder is er nog een buitenberging/wasplaats/kleine garage.
Op de eerste verdieping ontdekken we 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), dubbele lavabo in meubel en een toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping die werd ingericht met een ruime derde slaapkamer. Op deze verdieping is er nog een technische berging met aansluiting voor een wasmachine.
De aangelegde oprit langsheen de woning biedt plaats voor meerdere wagens. Achteraan is er een grote tuin met een overdekt terras en berging. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht op de weilanden.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen (parket, natuurstenen vloer) en biedt bovendien een ENERGIEZUINIGE extra: recente ZONNEPANELEN gekoppeld aan 2 thuisbatterijen! Centrale verwarming op aardgas, pvc ramen met rolluiken. De ideale gezinswoning op een centrale ligging!
Extra info
Grondoppervlakte: 502 m²
Bewoonbare oppervlakte: /- 170 m²
Kadastraal inkomen: 473 euro
Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: vanaf 2012
Energie
EPC: 233 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20231226-0002181765-RES-2
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
De woning is voorzien van recente zonnepanelen, gekoppeld aan 2 thuisbatterijen.
Pvc ramen met dubbele beglazing
rolluiken aanwezig.
Geïsoleerde daken.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal traphal (7,2 m²)
living (36,4 m²
veel lichtinval, ruim ingedeelde zit- en eetplaats)
leefkeuken met veel kastruimte (32 m²
met 2 eettafels, centraal eiland met kasten, spoeltafel, toestellen: vaatwas, oven, kookplaat en dampkap)
apart toilet (1,4 m²)
kleine garage/berging/wasplaats (12,8 m²
met poort en toegang tot de tuin).
Eerste verdieping: traphal en overloop (7,8 m²)
slaapkamer 1 (14,6 m²)
slaapkamer 2 (13 m²)
badkamer (6,8 m²
groot ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet).
Tweede verdieping: vaste trap met traphal
slaapkamer 3 (35 m²)
technische berging (met verwarmingstoestel en aansluiting voor wasmachine).
Extra: aangelegde tuin met terras
oprit voor meerdere wagens
voortuin.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Zonnepanelen met 2 thuisbatterijen
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en agrarisch gebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee