Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 160 m2.

Terug naar resultaten

Walbrugstraat 52, 8020 Oostkamp

Huis in Oostkamp

160 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€499.000~~

Over deze woning

Plan nu in voor onze open huis op 23 maart 2024, van 10u tot 12u en maak kans om te genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6%. Wij presenteren u een instapklare nieuwbouwwoning in een rustige woonwijk, een perfecte locatie dichtbij Oostkamp Centrum. De woning beschikt over alle nodige faciliteiten die modern comfort bieden. Bij binnenkomst wordt u begroet door een hal met een gastentoilet, aansluitend een ruime leefruimte met veel lichtinval dankzij de open moderne keuken. Extra bergruimte is beschikbaar, evenals een technische ruimte met aparte ingang. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, met een extra grote zolder bereikbaar via een uittrekbare trap. Buiten vindt u een carport naast het huis en een privé-oprit met parkeerplaats. Een groot pluspunt is de energiezuinige bouwstijl van deze woning – dankzij een warmtepompsysteem en zonnepanelen, voldoet de woning aan een E-peil van 20 en draagt dus het BEN-label. Dit resulteert in een korting op de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Belangrijkste kenmerken van deze eigendom zijn:
- Modern & duurzaam vrijstaand huis, centraal gelegen nabij Oostkamp Centrum
- Ruim perceel van ongeveer 450m² met zuidwestelijk gerichte tuin
- Drie slaapkamers, een badkamer en douchekamer
- Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 20-23
- Warmtepompsysteem met vloerverwarming en zonnepanelen
- Duurzame onderhoudsvriendelijke materialen (keramisch parket, grote tegels in de badkamer)

In een notendop is deze toekomstbestendige woning de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen huis met een zonovergoten tuin. N.B.: Deze woning wordt aangeboden met een 'startprijs' verkoopmethode. Deze prijs is geen vast aanbod maar een uitnodiging om een prijsvoorstel in te dienen. U kunt altijd een bod doen vanaf deze prijs, dat al dan niet door de eigenaar kan worden geaccepteerd. Mocht u vragen hebben over deze verkoopmethode, aarzel dan niet om ons te contacteren.

Omschrijving van de makelaar

Walbrugstraat 52 - 8020 Oostkamp - - NIEUWE VOORWAARDEN -

GENIET NU NOG VAN HET VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6%

Deze instapklare afgewerkte nieuwbouwwoning op een ruim perceel gelegen in een rustige residentiële wijk op een boogscheut van Oostkamp Centrum is voorzien van alle wooncomfort.

Indeling woning:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken en aparte berging - technische berging/wasruimte met zij-ingang.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers - 1 badkamer en een aparte douchekamer. Ruime zolderverdieping met plooitrap bereikbaar.
Tevens een carport voorzien naast de woning en een privé-oprit met buitenparking.

Het energiezuinig wonen zal gerealiseerd worden door middel van een warmtepompsysteem en zonnepanelen, hierdoor zullen de woningen voldoen aan een E-peil van 20 waardoor deze het label van BEN - woning ontvangen en bijkomend een voordeel biedt van vermindering van de onroerende voorheffing gedurende 5j.

Troeven:
- Moderne & duurzame open bebouwing op centrale ligging (vlotte bereikbaarheid) vlakbij Oostkamp Centrum
- Ruim perceel: circa 450m² met zongerichte tuin (zuidwesten)
- 3 slaapkamers/badkamer/douchekamer
- Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 20-23 (korting OV gedurende 5j)
- Warmtepompsysteem (lucht/water) met vloerverwarming en zonnepanelen
- Duurzame onderhoudsvriendelijke materialen (oa. keramisch parket - grootformaat tegels in badkamer)

Kortom een ideale 'future proof' gezinswoning op een centrale ligging met een zongerichte tuin!

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar wout@immax.be.

* * * Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. * * *

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

160 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 3.119

EPC

20 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

IONP7J0GZX7F

Makelaar Code

Nieuwbouwwoning Walbrugstraat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →