Watermolen 9, 2360 Oud-Turnhout

Watermolen 9 - 2360 Oud-Turnhout - Energiezuinige woning met 4/5 slaapkamers, garage en zuidtuin te Oud-Turnhout
Leuke gezinswoning (bouwjaar 2013) met 4/5 slaapkamers, inpandige garage en tuin op zuidgericht perceel van 308 m² gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het centrum van Oud-Turnhout. Zeer energiezuinige woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bovendien is de woning volledig onderkelderd!

Gelijkvloers:
Deze ruime en nette woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet. Links hebt u toegang tot de woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats aan modern keukeneiland. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van alle moderne toestellen van Siemens zoals een grote 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, 3 ovens, vaatwasser, grote koelkast, veel opbergruimte. Aanpalend bevindt er zich een praktische bergruimte/wasplaats met toegang tot de inpandige garage. Zowel vanuit de wasplaats, als vanuit de keuken directe toegang tot het grote terras ende tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom (14,5 m²) met afzonderlijke dressingruimte (9,5m²), daarnaast nog 2 ruime kinderslaapkamers (20 m² - 15 m²) waarvan1 met ingemaakte kasten. Luxe badkamer met ligbad, grote inloop regendouche, toilet en dubbele lavabo in modern meubel met spiegelkasten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, dewelke volledig werd afgewerkt met laminaat, ingemaakte kasten, centrale verwarming,... Deze ruimte werd opgedeeld in 2 ruimtes, dewelke momenteel dienst doen als kantoor- en hobbyruimte. Uiteraard is het perfect mogelijk deze als extra slaapkamers te gebruiken.

Kelder:
De ganse woning is volledige onderkelderd en heeft een hoogte van 2m2 0.

Tuin:
Aanpalend de leefruimte is er een ruim terras en een zuidgerichte tuin met verzorgd tuinhuis (ca. 15 m²).

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Oud-Turnhout.
- Inpandige garage
- Rolluiken
- Regenwaterput
- Zonnepanelen
- Zeer energiezuinige woning met gunstig Epeil van 57 en EPC van 82 kWh/m² (geen rekening gehouden met zonnepanelen).
- De woning is beschikbaar zomer 2022.
Documenten informatieplichtkadastraal planbodemattestEPCIndelingsplan