Bleienpark 44, 9200 Oudegem

Bleienpark 44 - 9200 Oudegem - Tijdloze alleenstaande woning in Oudegem.

Een comfortabele open bebouwing, gebouwd rond 1980 grotendeels gerenoveerd met duurzame materialen en afgewerkt met oog voor detail.
Men heeft een uitzonderlijk gelegen perceel van 10 are in een doodlopende straat , kindvriendelijke omgeving, de nabijheid van lagere school en vlotte verbinding naar Dendermonde-Aalst.

Als indeling biedt deze woning :

op het gelijkvloers (195m²) een ruime inkomhal met gastentoilet, een uitnodigende lichtrijke leef- en woonruimte met een haardvuur en ingebouwde kastenwand ,met zicht en toegang op de voortuin en terras.
Kook zoals een "sterrenchef " in deze tijdloze hyper ingerichte designkeuken voorzien van alle mogelijke "Miele toestellen" ( Amerikaanse koelkast - 3 ovens , waarvan 1 stoomoven , inductiekooplaat .....
Een nieuwe badkamer met ligbad , inloopdouche en trendy badkamermeubel , twee grote slaapkamers waarvan 1 met airco en ruime garage met automatische poort en kelderruimte.

De bovenverdieping (135m²) is een "project" in de laatste afwerkingsfase , hier kan de nieuwe eigenaar zelf zijn eigen smaak en voorkeur toepassen .
Deze ruimte is ingedeeld met 1-2 slaapruimtes - open ruimte als woonkamer - bureel - multifunctionele ruimte , een badkamer ( alle toestellen en uitrusting voorzien ) en kastenwand .Een buitenkans voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor zowel privé ( leefruimte tieners) als commercieel ( thuiskantoor)of zelfs als kangoeroe woning .

Deze topper beschikt eveneens over een aangename tuin achteraan met opbouw zwembad met zonnig zijdelings terras voorzien met luifels, en een prachtig aangelegde voortuin in "Engelse Stijl "
Men heeft ook de ruimte voor het plaatsen van eventuele carport en een oprit voor meerdere wagens , het perceel wordt afgesloten met een automatische poort .

Een echte ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden en onmiddellijk instapklaar

Extra troeven:

AA locatie|EPC-score 225 kWh/m² (label C) | Zonnepanelen 30 stuks | Diverse mogelijkheden | Buitengewone keuken | Maatwerk | Basis domotica| Instapklaar

Kom deze buitenkans bekijken op onze gepland bezoekmoment op zaterdag 20 november van 09u-14u.
Boek vandaag nog uw persoonlijke afspraak via onze online bookingstool |telefonisch of mail : 052/55.55.55|info@immotwins.be|0475 648870

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Oudegem (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 1.391 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 330 m², 2 slaapkamers, een perceel van 1.021 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.254. Online sinds november 2021. Het pand dateert uit 1979.