Reytstraat 45, 9700 Oudenaarde

Reytstraat 45 - 9700 Oudenaarde - Het charmante aangezicht van de woning, verbergt een zee van ruimte. Je komt binnen in de ruime living met enerzijds de eetkamer en anderzijds de gezellige zithoek. Via de gang die toegang geeft tot een gelijkvloerse slaapkamer die ook dienst kan doen als bureelruimte, kom je in de ruime keuken waar er tevens voldoende plaats is om een volwaardige eettafel te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich de ruime badkamer met lichtkoepel.

Via de trap kom je op de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime berging.
Op de zolderverdieping kan je zeker nog minstens 1 slaapkamer bijmaken.

Deze woning kan zeker nog wat opsmukwerkt gebruiken, maar een groot deel werd reeds gerenoveerd : een volledig nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe ramen met dubbel beglazing, een nieuwe chauffageketel op gas, een nieuw geïnstalleerde keuken.

Langsheen de woning kan je oprijden naar de aparte garage waar je makkelijk je wagen kan stallen. Daarnaast heb je bovendien een zeer mooie en grote tuin. Lansgheen het perceel loopt een voetweg die een makkelijke verbinding vormt naar de Pelikaanstraat waar zich onder andere de basisschool bevindt.

Deze woning ligt ideaal : in het centrum van Nederename, met scholen en winkels in de buurt, bushalte en treinstation op wandelafstand beschikbaar en de mooie Scheldevallei in je achtertuin! En op slechts 2 km van de N60 die je vlotjes naar Gent of Oudenaarde brengt.

Centrale verwarming op gas, electrische keuring conform.

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

EPC: 452 kWh/m²UC: 20210127-0002365076-RES-2,Dubbele beglazing.
Sted. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Oudenaarde (9700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 148 m², 1 badkamer, een perceel van 861 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 314. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 260.000 naar € 240.000 (-8%). Online sinds januari 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 1.622 per m². Het EPC-label is E (461 kWh/m²).