Kleinmolenstraat 29, 3900 Overpelt

Kleinmolenstraat 29 - 3900 Overpelt - Verrassend ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin op 1655m. 1. Gelijkvloers (150m):- Inkomhal (7,5m): op tegelvloer en voorzien van mogelijkheden tot vestiaire.- Aparte WC : volledig betegeld.- Woonkamer (47m): ruime living met open haard dat toegang geeft naar het terras via een schuifdeur. Voorzien van tegelvloer.- Keuken (14m): deze open eiken keuken is ingericht met de volgende toestellen (kookplaat, dampkap, spoelbak en oven). Voorzien van tegelvloer en ook toegankelijk via de achterdeur.- Bureau (11m): grenzend aan de keuken en woonkamer. Op tegelvloer.- Wasplaats/berging(3,5m) : praktische ruimte met af-en toevoer voor wasmachine/droogkast. - Slaapkamer 1 (18m): op parketvloer en gelegen aan de voorkant van het huis. - Slaapkamer 2 (10m): op parketvloer- Slaapkamer 3 (9m): op parketvloer- Badkamer (12,5 m): volledig vernieuwd en betegeld. Voorzien van 2 wastafels, hoekligbad, toilet en ruime inloopdouche. - Sauna (3,5m): toegankelijk via de badkamer. 2. Kelder (21m):- Droge kelder op tegelvloer en ideaal geschikt als voorraadruimte. 3. Zolder (16m):- Toegankelijk via een zolderluik dat mogelijkheden biedt voor een extra (hobby)kamer. 4. Tuin:- afwerking: De voor-en achterzijde van de tuin is voorzien van gazon en afgebakend met coniferen.- Garage (28m): uitpandig en vlot bereikbaar via oprit aan linkerzijde van het perceel. - Ruim terras: reeds voorzien van vloer met directe toegang tot woonkamer en keuken.- Tuinhuis (2,5m): gelegen aan de achterzijde van de tuin bij het zwembad. 5. Diversen:- Ligging: Rustig gelegen in aangename woonwijk op 5 minuten van het centrum. - Indeling: Badkamer en slaapkamers op de benedenverdieping, dus aanrader voor jong en oud! - Afwerking: Alle ramen uitgevoerd in houtwerk, dubbele beglazing en rolluiken. In 2014 een nieuwe hoge rendement condensatie ketel op aardgas geplaatst. Verder is begin 2015 de achterbouw voorzien van een volledig nieuwe roofing. - Zwembad: voorzien van zand-en zoutfilterpomp. EPC: 434 kWh/mUnieke code: 2011