Juffrouwkensveld 23, 3900 Overpelt

Juffrouwkensveld 23 - 3900 Overpelt - PLUSPUNTEN
perceeloppervlakte: 348,00 m²
bewoonbare oppervlakte: /- 225,00 m²
residentiële omgeving
alle faciliteiten op wandelafstand
4 slaapkamers
BEN-woning (E20)
kruipkelder
instapklaar

ALGEMEEN:
Deze recente gezinswoning is gelegen in Juffrouwkensveld op vijf minuutjes van het centrum van Pelt. Ondanks dat het dichtbij het centrum gelegen is bevindt deze woning zich in een rustige en verkeersluwe straat.

De woning werd recent gebouwd en voldoet aan alle moderne comfort- en energievereisten. Met een e-peil van E20, heeft u een zeer lage vebruikskost en het jaar rond een aangenaam binnenklimaat.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire, apart gastentoilet, en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal komen we in de living waar u geniet van veel lichtinval, en via het grote schuifraam komt u op het overdekte terras en in de tuin terecht.
De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt nog plaats voor een ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een berging waar aansluitingen zitten voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan momenteel één ruimte is ingericht als dressing, één ruimte als bureel, en één ruimte als fitness. Bijkomend is er een apart toilet aanwezig en een ingerichte badkamer. De lichtrijke badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en wasmachine en droger.

De volledige zolderverdieping werd afgewerkt en ingericht tot vierde slaapkamer, de master bedroom.

Tenslotte beschikt de woning over 18 PV-panelen (5 kVa) en airco.

De tuinaanleg is nog to do, maar kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.

INDELING:
-1: kruipkelder
0: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging / wasplaats, overdekt terras.
1: 3 slaapkamers, badkamer, toilet.
2: master bedroom

CONTACT:
Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning te Pelt Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!

KORTING:
Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratiebelasting, zijnde 3% indien u voldoet aan alle voorwaarden.

Daarnaast is deze woning, omwille van het lage E-peil, de eerste 5 jaren na eerste ingebruikname voor 100% vrijgesteld van de onroerende voorheffing (in de volksmond zgn. 'kadastraal inkomen').