Wat is de vraagprijs van dit pand in Overpelt?

De vraagprijs is 1.089.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 355 m2.

Terug naar resultaten

Over 't Waterstraat 94, 3900 Overpelt

Huis in Overpelt

355 m² wonen

11699 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€1.089.000~~

Over deze woning

Dit charmante en volledig afgewerkte hoeve, genesteld in de groene oase van Pelt's Over 't Waterstraat, biedt vier slaapkamers met de optie om nog meer ruimtes toe te voegen. Een ideale keuze voor paardenliefhebbers, deze woning zit op een perceel van 12.000 m² en ligt dichtbij de verbindingsweg tussen Hasselt en Eindhoven. Het domein beschikt over een mooie binnenplaats die bereikbaar is via een ouderwetse kasseien oprit. De hoofdwoning bevindt zich links, met een grote stal tegenover en een weide erachter. De tuin is omgeven door twee andere weides en een tweede oprijlaan, dus er is genoeg ruimte voor uw viervoeters. Bij binnenkomst in de woning, verwelkomt een gezellige landelijke hal u, voorzien van een gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en keuken, welke uitgerust is met klassieke witte houten kasten. De woonkamer heeft een luchtig gevoel dankzij zijn verhoogde indeling die een speelse dynamiek geeft aan de woning. De master suite, met inbegrip van zijn eigen badkamer, is ook te vinden op het gelijkvloers. Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met ingebouwde kasten, een badkamer met een ligbad, en een separaat toilet. Een slaapkamer kan naar wens worden uitgebreid. De goed onderhouden tuin heeft ook een volledig ingerichte opslagruimte en aangrenzend poolhouse. De kelder, perfect voor wijnopslag, is bereikbaar via de hal en onder het verhoog in de woonkamer. Hoewel er geen vergunning bekend is voor alle vrijstaande gebouwen en verhardingen op het perceel, en de woning is gelegen in agrarisch gebied, kan het potentieel worden omgevormd tot een manege of B&B (onder voorwaarden). Enkele van de grootste voordelen zijn;
- De renovatie en move-in-ready staat van de woning
- De rustige locatie dichtbij de Nederlandse grens
- Ruime weiden
- Unieke karakter van het pand.

Omschrijving van de makelaar

Over 't Waterstraat 94 - 3900 Overpelt - CHARMANTE HOEVE OMGEVEN DOOR GROEN Volledig afgewerkte woning met 4 slaapkamers met een mogelijkheid om nog extra kamers bij te creëren. Deze prachtige hoeve kan u vinden in de Over 't Waterstraat te Pelt, gelegen in een rustige groene omgeving nabij de verbindingsweg Hasselt - Eindhoven. De woning beschikt over een perceel van 12.000m², ideaal afgewerkt voor paardenhouders.Domein: Via de oprijlaan met authentieke kasseien komt u terecht op de prachtige binnenkoer. Links van u bevindt zich de woning met hier tegenover een ruime stal met achterliggend de eerste weide. De tuin wordt omringd door de 2de weide en de 3de weide. Deze kan u vinden aan de andere zijde van de 2de oprijlaan. Kortom een prachtig domein voorzien van 2 oprijlanen, een ruime stal en 3 weides.Woning: U betreedt de woning in een landelijke inkomhal voorzien van een gastentoilet. Vanuit de inkomhal kan u de woonkamer en keuken betreden. De keuken is landelijk ingericht met tijdloze witte volle houten kasten. Als we de leefruimte binnengaan krijgt u meteen een ruimtelijk gevoel. Een verhoog in de woonkamer creëert een speelse dynamiek in de woning. Verder vindt u hier de 1ste ruime slaapkamer met en-suite een badkamer. Deze is voorzien van een douche en ligbad. Het gelijkvloers beschikt ook nog over een wasplaats en toegang tot de kelder.Eenmaal boven komt u terecht in de nachthal. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De laatste slaapkamer kan uitgebreid worden indien gewenst.Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een volledig ingerichte bergruimte, met daarlangs gelegene een poolhouse. Kelder: Het verhoog in de woonkamer is onderkelderd en kan uitstekend dienstdoen als wijnkelder. Verder is er nog een berg kelder waar u via de hal terecht kan.
De woning is geschikt om een manege van te maken of een B&B mits vergunning.
Opmerkingen: - Voor alle losstaande bijgebouwen en verharding op het perceel is geen vergunning gekend.- De woning is gelegen in agrarisch gebied, dus is gekend als zijnde zonevreemd. Grootste troeven van deze woning:
- Gerenoveerde en instapklare woning
- Rustige ligging vlak bij de Nederlandse grens
- Ruime weides- Uniek pand

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.089.000

Type

Huis

Bewoonbaar

355 m²

Grond

11699 m²

Bouwjaar

1989

Prijs/m²

€ 3.068

EPC

273 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

UH60QYTAIB0W

Makelaar Code

60318

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →