Herentalsesteenweg 15, 2275 Poederlee

Herentalsesteenweg 15 - 2275 Poederlee - KARAKTERVOL HANDELSPAND HERENTALSESTEENWEG 15

(verplicht mee aan te kopen met woonhuis HERENTALSESTEENWEG 13 aan 485.500 euro)

Deze eikenhouten constructie uit 2013, tot op heden steeds dienst gedaan hebbende als bloemen en geschenkenwinkel,
kan verder nog multifunctioneel aangewend worden tot kantoor, woning, workshop-atelier of horeca-gelegenheid.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van om en bij de 80m² met een mezzanine die goed is voor een extra 12m².
Toegang tot de winkelruimte kan vooraan het eikenhouten gebouw,
En voor de eigenaar is er in de winkelruimte een schuifdeur die toegang verleent naar de woning aan de Herentalsesteenweg 13
De nog aanwezige koelkamer van 3 meter bij 3 meter is sfeervol uitgevoerd in staal met glas en voorzien van een koelinstallatie.
Het pand "HERENTALSESTEENWEG 15" beschikt over een geldige en conforme elektriciteitskeuring.
Wateraansluitingen en afvoeren zijn voorgeïnstalleerd zodat op eenvoudige wijze nog een keuken kan geïnstalleerd worden.
Het achterliggende atelier beschikt over opendraaiende garage-deuren, een massief blauwe hardsteen uitgietbak en toilet.
Verder doorlopend bereiken we een zithoek met een aangrenzende badkamer en een eventuele bijkomende slaaphoek.
Voorzien van bad, douche en toilet is dit een perfecte aanvulling bij gebruik van de naastliggende, overdekte jaccuzi.
Deze ruimte geeft uit op de fraai vormgegeven en heel rustige tuin.
Tot vreugde van elke ondernemer biedt het perceel heel wat parkeerruimte.

Een legio aan mogelijkheden bieden deze eigendommen aan de Herentalsesteenweg 13 en Herentalsesteenweg 15,
2 kadastrale percelen, dus 2 bouwgronden en 2 gebouwen met een hoge afwerkingsgraad.
2 volledig onafhankelijk van elkaar functionerende verblijven inzake technieken (verwarming, elektriciteit)
mogelijkheid tot privé aankopen van woning en zakelijk aankopen van het handelspand.
Voor meer info mag u steeds contact opnemen met Annick Verwaest, 0478 46 67 96 of annick@bellvastgoed.be