Baan 64, 2275 Poederlee

Baan 64 - 2275 Poederlee - Uitstekend gelegen woning met drie slaapkamers, op een perceel van 7a52ca, in Poederlee (Lille).
Deze woning dateert van 1974 en bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud.
Ligging: Zeer rustig en groen, doch centraal gelegen in Poederlee met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, kelder, zolder, inpandige garage, terras en tuin.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer. Vervolgens bereikt u de deels uitgeruste keuken, waar nog plek is om een aparte ontbijttafel te plaatsen. Verder beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer, die is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. De berging/wasplaats beschikt tevens nog over een aparte douche en alle aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel. Verder zorgt de inpandige garage in combinatie met de kelder en zolder voor voldoende bergruimte. Om dit geheel compleet te maken bereikt u via het zuidoost georiënteerd terras, de prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is, met achteraan het perceel nog een carport.
Kortom een instapklare woning op een uitstekende locatie in Poederlee, een echte aanrader!
Extra:- EPC 816 kWh/m² (jaar)- 36 euro aan elektriciteitskost per maand- Verwarming op elektriciteit (accumulatoren)- Zonnepanelen met stroom certificaten (€450 per jaar tot 2031)- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.