Beemdstraat 25, 2870 Puurs

Huis in Puurs

1392 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€650.000~~

Beemdstraat 25 - 2870 Puurs - Ruime open bebouwing op 14 are 14 ca, gelegen in een rustige straat met uitbreidingsmogelijkheden. Op zoek naar ruimte, rust en potentieel? Deze ruime open bebouwing, gelegen in een doodlopende straat in Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands), combineert een solide bouw met tal van mogelijkheden. De woning werd opgetrokken in 1989 en bevindt zich op een ruim perceel met een mooie, verzorgde tuin en voldoende parkeermogelijkheden.

Binnen geniet u van een bewoonbare oppervlakte van 238 m². De indeling is vandaag bijzonder praktisch, met o.a.:
• een lichtrijke leefruimte
• een verzorgde keuken in goede staat
• een badkamer op het gelijkvloers met bad én douche
• 2 afgewerkte slaapkamers (1 op gelijkvloers + 1 op verdieping)
Daarnaast biedt de woning tal van mogelijkheden zoals:
het creëren van extra slaapkamers op het verdiep, waardoor deze woning perfect kan meegroeien met uw gezin. De inpandige garage en de ruime oprit zorgen voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Op technisch vlak werd reeds geïnvesteerd:
• gascondensatieketel vernieuwd in 2020
• EPC-label C
Troeven
• Open bebouwing gelegen op de as Antwerpen-Brussel en Mechelen-St.Niklaas
• Groot perceel met siertuin, groententuin en kleine boomgaard
• Rustige ligging tussen velden en bossen in een doodlopende straat

Asbestcertificaat en elektriciteit attest: Aanwezig
EPC- Label C 225 kWh/m2 geen renovatieplicht
Certificaatnummer:238441320-RES-1
Primair energieverbruik : 53581
Niet- geïndexeerd kadestraal inkom (860€)
Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol bosgebied
Watertoets: perceelscore: B

Kelder: 3,4 m2
Gelijkvloers: 147,5
1ste verdieping: 77,9 m2
2de verdieping: 4,6m2
Gevelbreedte: 13 meter
Perceelsbreedte 20 meter

Contact

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1989
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1392 m²
• Oppervlakte tuin: 1200 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja