Le Roylaan 18, 2520 Ranst

Le Roylaan 18 - 2520 Ranst - Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen in een zeer mooie en rustige residentiële wijk vlakbij Schilde.
De woning werd gebouwd op een ruim perceel van ca 832m² met een mooie straatbreedte van ca 18,5m en grenst achteraan een mooi groen landbouwgebied.

Recent werden nog heel wat vernieuwingen en verbeteringen aangebracht aan de woning, waaronder de inrichting van een luxueuze landelijke keuken voorzien van alle toestellen, de vernieuwing van badkamer en toilet, het laten aanbrengen van volledige dakisolatie en de na-isolatie van de spouwmuren.
Via de inkomhal komt men in de ruime en lichte L-vormige woonkamer op parket. Hier bevindt zich eveneens de tegelkachel die de woning aangenaam verwarmd. Palend aan de woonkamer bevindt zich een zonnige veranda met houtkachel en schuifraam naar de mooie groene tuin.
De vernieuwde keuken in landelijke stijl biedt alle comfort. De wasplaats/berging met inbouwkasten geeft verder toegang tot de carport.

Het gastentoilet bevindt zich op het gelijkvloers naast de trap. Op de verdieping zijn er verder 2 grote slaapkamers en 1 kleinere ( deze is mits een ingreep in de 2e kamer makkelijk te vergroten). De badkamer is ingericht met een douche, 2e toilet en een lavabomeubel.

De tuin biedt enorm veel privacy en grenst aan een groen gebied achteraan. De carport en oprit heeft plaats aan meerdere wagens.

Het EPC attest kan gemakkelijk verlaagd worden mits ofwel zonnepanelen te voorzien of de elektrische bijverwarming te vervangen door bv een warmte pomp.
Tevens biedt het perceel en de positie van de woning nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden.

Unieke kans !