Berkenlaan 47, 2520 Ranst

Berkenlaan 47 - 2520 Ranst - RECENTE INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP TOPLOCATIE MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN ZUID-GEORIËNTEERD PERCEEL


Ligging: Residentieel gelegen in een aangename rustige wijk, vlakbij het centrum en de nabije invalswegen.
Indeling: Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart gastentoilet . Naastliggend vinden we de ruime woonkamer op parket deze geniet van veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. In deze ruimte is plaats voorzien voor een zithoek en een eetkamer. De woonkamer geeft een prachtig zicht op de tuin en vloeit mooi over in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is voorzien van een koelkast, kookvuur (gaspit), dampkap, oven,vaatwasser en een spoelbak. Alles in een stijlvol ontwerp, met een granieten werkblad. Aansluitend de keuken vinden we een bijkeuken/wasplaats/berging. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen ingemaakte dressing. Aansluitend deze twee kamers is een ruime en lichte badkamer gelegen, voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. De zeer functionele zolder is te bereiken via het zolderluik. Naast het pand is een garage voorzien met automatische sectionale poort en plat dak, welke toegang geeft naar de tuin. De tuin in volledig omheind, geniet van een zuidelijke oriëntatie en is volledig heraangelegd met nieuwe grasmatten (dit staat nog niet op de foto's).

Extra info:
-Dak geïsoleerd
-Dubbele beglazing
-Uiterst degelijke constructie
-Volledig geschilderd en instapklaar
-Stereo en alarm installatie

EPC: 156 kWh/m²

Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen verkavelingsvergunning , Vergunning uitgereikt.