De Niel 12, 2520 Ranst

De Niel 12 - 2520 Ranst - TOP locatie ! Vrijstaande recente eengezinswoning in doodlopende straat met ruime tuin.

Indeling:
ruime inkomhal, apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers ,( met volle parket) living met open keuken , eiland en berging. Dit alles op GLV. Op bovenverdieping ( 52 m2) mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers. ( Vaste trap nog niet geplaatst)
Tuin met 32m2 terras en geautomatiseerde moderne lamellen overkapping+een terras met moderne overkapping achteraan in de tuin .

Tuinhuis, carport en fietsenberging in hardhout Padouk/Oroko. Bijzonderheden:
energiezuinig . Voorkant alle ramen voorzien van shutters. Leefruimte met extra hoge plafond 3,4 m.

Slaapkamers en living parket( geen laminaat)
Positieve aspecten;
Alles glv maar mogelijkheid tot uitbreiding met 2 slpk op bovenverdiep. Dicht bij scholen,winkels ,openbaar vervoer
Kijkdagen: op afspraak
/ +32/486 53 43 05

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2015
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 136 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 587 m²
• Oppervlakte tuin: 330 m²
• Oppervlakte terras: 32 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee