Kievitlaan 4, 2520 Ranst
Kievitlaan 4 - 2520 Ranst - Op zoek naar een charmante en veelzijdige woning in een rustige wijk te Ranst? Deze ruime woning met 3 slaapkamers, tuin én garage biedt het allemaal! We komen binnen via een verzorgde inkomhal met handige vestiairekast. Van hieruit betreden we meteen de lichtrijke leefruimte die één ruimtelijk geheel vormt met de open keuken. Deze staat in rechtstreeks contact met de gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen met zicht op de Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. De veranda geeft bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage. Verder treffen we op het gelijkvloers een nette badkamer alsook een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 10 m²) en een tweede toilet. De ruime zolderverdieping (ca. 36 m²) biedt talloze mogelijkheden. Mits de plaatsing van een vaste trap kan u hier vlot een royale 'master', thuiskantoor of hobbyruimte van maken. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder – ideaal als opbergruimte, wijnkelder of technische berging. Troeven: + Gegeerde en rustige ligging in Ranst + 3 slaapkamers + Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin + Gezellige veranda met tuinzicht + Grote zolder met uitbreidingspotentieel + Oprit, garage én kelder Zoekt u een woning met potentieel én karakter. Op heden is de elektrische keuring (20/08/2025) nog niet uitgevoerd. Hij/zij maakt hier zijn eigen zaak van, ongeacht de uitkomst. Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ranst (2520) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 166 m², een perceel van 374 m². Het pand dateert uit 1969. Het EPC-label is D (400 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.404 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ranst? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kievitlaan 4, 2520 Ranst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kievitlaan 4, 2520 Ranst
Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Ranst
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.