Hoekstraat 99, 3770 Riemst

Hoekstraat 99 - 3770 Riemst - Vrijstaande moderne gezinswoning gelegen te Genoelselderen bij Riemst, Hoekstraat 99.

Rustige en landelijke ligging op slechts vijf autominuten van het op- en afrittencomplex van de E313 in Tongeren. Vlotte ontsluiting naar omliggende steden.

Deze recente BEN woning op een perceel van 7A30CA biedt een woonoppervlakte van 120m². De woning telt 3 slaapkamers en 2 badkamers en is volledig onderkelderd.
Het zuidgerichte perceel biedt een prachtig zicht op de naastgelegen boomgaarden en de rustige dorpskern van Genoelselderen.
Dankzij de gebruikte technieken staat deze woning garant voor duurzaam, energiezuinig en comfortabel woongenot.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiairehoek. Een draaideur geeft toegang tot de lichtrijke leeftuimte met open keuken. De gevelbrede raampartijen trakteren hier op een prachtig wijds zicht. De open eilandkeuken is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen zoals vaatwasser/combi oven/stoomoven/inductiekookvuur/dampkap/koelkast. Aansluitend tref je een praktische berging.
De vloerverwarming op deze etage zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de verdieping leidt de nachthal naar de master bedroom met ensuite badkamer en aangebouwde dressing, en verder naar 2 kinderkamers, een tweede badkamer en een nachttoilet.
Badkamer 1 is ingericht met een dubbele wastafel en een ruim losstaand ligbad, badkamer 2 beschikt over een wastafel en een ruime douche.

De kelderverdieping telt 4 ruime bergplaatsen waaronder de wasruimte, verder zijn hier de installaties van zonneboiler, omvormer van zonnepanelen en nutsvoorzieningen aanwezig.

Vooraan de woning is er parkeermogelijkheid.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Energiezuinige woning met E-peil 20.
- Hedendaagse recente woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Modern wooncomfort.
- Woning volledig onderkelderd, voldoende bergruimte verzekerd.
- Rustige ligging in een doodlopende straat. Perceel grenst aan boomgaarden en weilanden.
- Hellend perceel met prachtig uitzicht.
- Zongericht perceel. Alle zuidgerichte ramen zijn voorzien van ingebouwde elektrische sunscreens.
- Zonneboiler, warmtepomp, 12 zonnepanelen. Vloerverwarming gelijkvloers.
- Lichtrijke woning.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com