Sint-Genovevastraat 40, 3770 Riemst

Sint-Genovevastraat 40 - 3770 Riemst - Gelijkvloerse gezinswoningop 17a42ca, bijzonder rustig gelegen met een uniek uitzichtover het omliggende weidelandschap. De locatie te Zussen geniet van een vlottebereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen.Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten: Grootwarenhuis,school, bank, openbaar vervoer etc.
Energieprestatie:Door de jaren heen werden er bijkomende investeringen gedaan meteen positieve invloed op de energieprestatie. De ramen werden voorzien van dubbelebeglazing (HR++) en de spouw werd geïsoleerd. Het dak voldoet aan de norm van 2050 !
De indeling:
GELIJKVLOERS >Inkomhalmet vestiaire, opp: 14,0m².Woonkamermet een optimale lichtinval en ruimtevoor eet- en zithoek. Opp: 29,9m².Keukenmet zicht op de tuin en achtergelegenweides, opp: 13,0m². Vanuit de keuken is het overdekte terras toegankelijk.Ruimeslaapkamer van 14,1m².Badkamervoorzien van douche en wastafel.2eSlaapkamer van 15,7m², oorspronkelijk was dezeruimte verdeeld in 2 slaapkamers. De mogelijkheid om dit te doen is er nogsteeds.ToiletTrapnaar kelder.
KELDER >Inpandigegarage van 40,0m² met recent vernieuwdegaragepoort.Deoverige kelderruimtes hebben samen een rianteoppervlakte van 63,9m².
Perceel:
De woning is gelegen opeen perceel van 17a42ca met een zuidelijke oriëntatie,grenzend aan landbouwzone. De tuin is omheind en voorzien van een tuinberging.