Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 312 m2.

Terug naar resultaten

Poelberg 2, 2310 Rijkevorsel

Huis in Rijkevorsel

312 m² wonen

968 m² perceel

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€499.000~~

Over deze woning

Deze woning met veel potentieel en een royale zuidgerichte tuin bevindt zich op een rustige locatie, op loopafstand van het natuurgebied Blakheide. Bushalte en winkelcentrum Breebos zijn op korte afstand te vinden (200m). De woning beschikt over 22 zonnepanelen met terugdraaiende teller en certificaten (5170 Wp). Bij vervanging van de elektrische verwarming is het mogelijk om een energielabel B te verkrijgen. Een hoge kruipkelder met grote ingang is aanwezig. De begane grond bestaat uit twee inkomhallen, een keuken met inductiekookplaat, ruime woonkamer die verbonden is met de veranda, een praktische koele berging, een badkamer, aparte douche, twee toiletten, drie slaapkamers en een grote ingebouwde garage met automatische poort. De bovenverdieping heeft een kantoorruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet, een kleedkamer en is momenteel ingericht als slaapkamers, maar kan naar wens aangepast worden. Alle aansluitingen zijn aanwezig voor eventuele ombouw tot kangoeroewoning. Er is ook nog een zolder met houten vloer voor extra opbergruimte. De netjes aangelegde tuin heeft een extra garage en ruime tuinberging. Er zijn meerdere parkeerplaatsen, een grote oprit en tuinpaden met verlichting. Achter de tuin is er een uitgestrekte weide en bos te vinden. Het huis is voorzien van een alarmsysteem en de elektriciteit is goed gekeurd. Er is geen asbest aanwezig (certificaat). Bezichtiging is alleen op afspraak. Geen makelaars, dank u.

Omschrijving van de makelaar

Poelberg 2 - 2310 Rijkevorsel - Op een rustige locatie en op wandelafstand van natuurgebied de Blakheide treft u deze woning met veel potentieel en ruime zuidgerichte tuin. Vlakbij openbaar vervoer (bushalte op 200m) en o.a. winkelcentrum in Breebos. 22 zonnepanelen met terugdraaiende teller en certificaten (5170 Wp). Indien de elektrische verwarming vervangen wordt (door warmtepomp/condenserende gasketel met radiators) kan er een energielabel B bekomen worden. Hoge kruipkelder met grote ingang aanwezig!

Gelijkvl.: 2 inkomhallen, keuken met inductiekookplaat en ruime woonkamer die door o.a. hun verbinding met de veranda genieten van veel lichtinval, zeer praktische koele berging, een badkamer, aparte douche, 2 toiletten, 3 slaapkamers en grote ingebouwde garage met automatische poort.

Bovenverdieping: bureel, badkamer met douche, lavabo en toilet, dressing, boven momenteel ingericht als slaapkamers, maar kunnen diverse invullingen aan gegeven worden: ontspanningsruimtes, mogelijkheid tot kangoeroewoning (alle aansluitingen zijn voorzien),.. Er bevindt zich nog een zolder met houten vloer boven de bovenverd. voor nog extra opslagruimte.

Tuin: netjes aangelegd en bevat een bijkomende garage en ruime tuinberging. Grote oprit, tuinpaden met verlichting en meerdere autostaanplaatsen. Achter de tuin bevindt zich een mooi uitgestrekte weide en bos

Alarmsysteem
Elektriciteit goedgekeurd
Geen asbest (attest beschikbaar)

Geïnteresseerd in een bezoekje Enkel op afpraak, GSM: 0470 89 23 66 - GEEN IMMO AUB!