Sint-Amandsstraat 30-32, 8800 Roeselare
- Polyvalente burgerwoning met commercieel pand en triplex appartement
- Ideaal voor wonen en werken in hartje stadskern
- Verhuurd met mooi rendement
- Topligging nabij Markt, station en parkeergarages
- Laden/lossen mogelijk voor de deur
Sint-Amandsstraat 30-32 - 8800 Roeselare - Roeselare-stadskern. Polyvalente BURGERWONING / HANDELSHUIS in 2 delen : exclusief commercieel pand gelijkvloers met tuin en uniek triplex appartement met 2-3 slaapkamers. Verhuurd met mooi rendement! - Domicill Vastgoed Unieke opportuniteit WONEN / WERKEN op topligging. Dichtbij de Markt, de Noordstraat, ’t station…parking de Munt, parking de Ooststraat. Laden en lossen, net voor de deur. Een parel voor de toekomst!! Voor uzelf, gedeeltelijk of geheel en / of als investering op lange termijn. Epc D voor het commercieel pand. De voorgevel staat op erfgoed en dateert van 1930. Dit historisch pand met charmant balkon kreeg een volwaardige renovatie. Interieur werd recent vernieuwd in Scandinavisch hout met een hoogstaande afwerking. +/- 32 zitplaatsen met keuken en bar… Verder zijn er toiletten, aparte grote bergingen, kelder, en een verrassende binnentuin met ommuring. Tal van mogelijkheden kunnen hier enkel voor extra meerwaarde zorgen. VERHUURD onder handelshuur te bespreken. masterbedroom met ensuite een ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, douche en toilet. Ingemaakte kasten. Op het 2de. Slaapkamer 2 met dressing en doorloopkamer 3 (=overloop). Kan dienst doen als bureel of polyvalente kamer. Neem vandaag nog contact met ons op, we begeleiden u graag met aansluitend vastgoedadvies naar uw wensen. middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Amandsstraat 30-32, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Amandsstraat 30-32, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je nodig hebt dicht bij huis: winkels, het station, scholen en groenruimte liggen allemaal binnen handbereik. De buurt combineert stedelijke gemakken met een prettige woonsfeer, waardoor je vlot je dagelijks leven kunt organiseren. Met goed bereikbare voorzieningen voor boodschappen, onderwijs en ontspanning is deze plek geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag centraal woont zonder drukte te hoeven zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.810 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 357.275) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 229.227) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Vergelijkbare panden te koop in Roeselare
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.