Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 163 m2.

Terug naar resultaten

Oude Aalbeeksestraat 73, 8510 Rollegem

Huis in Rollegem

163 m² wonen

1.180 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€345.000~~

Over deze woning

Gelegen in het sfeervolle Rollegem, presenteert deze elegante woning zich met karakter en charme op een perfecte locatie. Genesteld in een rustige buurt, is ze toch dicht bij alle voorzieningen (school, apotheek, bakkerij, etc.). Bij binnenkomst verwelkomt een hal u met een apart toilet en rechtstreekse toegang tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een gezellige ontbijthoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de voorraadkelder en de geïntegreerde garage die tevens dienst doet als wasplaats. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Er is ook een veelzijdige ruimte op de begane grond die kan dienen als hobbykamer of thuiskantoor naar wens. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers plus twee extra kleinere ruimtes, handig voor opslag of als kleedruimte. Een ruime tuin met zuidwestelijke ligging maakt het huis ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers. Een rustgevende vijver met fontein draagt extra bij aan de serene sfeer van het pand. Er is een tweede garage aan de achterkant van het perceel, bereikbaar via een speciale oprit. De woning biedt leuke extra's zoals gasvoorziening, dubbele beglazing en enorm veel potentieel in alle aspecten. Neem snel contact met ons op om alle mogelijkheden te ontdekken. Ons ref.nr. DEV3785
Stedenbouwkundige informatie is aanvraagd.

Omschrijving van de makelaar

Oude Aalbeeksestraat 73 - 8510 Rollegem - Deze statige woning is gelegen in het pittoreske Rollegem. Ze straalt niet alleen karakter en charme uit, maar ook de ligging is op-en-top. Rustige buurt met toch alle faciliteiten (school, apotheek, bakkerij, ...) vlakbij.

Indeling als volgt:
Inkomhal met apart toilet en directe doorgang naar het leefgedeelte. Aanpalend vinden we een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. De voorraadkelder en inpandige garage (met geïntegreerde wasplaats) zijn van hieruit rechtstreeks toegankelijk.
Badkamer met lavabo en douche.

Het gelijkvloers beschikt surplus over een polyvalente ruimte (hobbykamer, thuiskantoor, ...) met héél wat mogelijkheden.

Op de verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er ook nog 2 kleinere ruimtes voorzien. Ideaal om zaken op te bergen of als dressing.

De woning beschikt over een ruime tuin, genietend van een Zuidwestoriëntatie. Ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van tuinieren.
Het fonteintje van de vijver zal u zeker ook tot rust kunnen brengen.

Achteraan het perceel is er een ... tweede garage voorzien. Deze is bereikbaar via de voorziene oprijlaan.

LEUKE EXTRA'S: gas aanwezig, dubbele beglazing, héél wat potentieel in alle opzichten, ...

Kortom, bel ons snel om alle mogelijkheden te ontdekken.

Onze ref. DEV3785
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 345.000

Type

Huis

Bewoonbaar

163 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 2.117

EPC

769 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

DPGXIA7-4TLO

Makelaar Code

Dev3785

EPC Certificaat

20230717-0002945804-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →