Frédéric Bruneellaan 31, 9600 Ronse

Frédéric Bruneellaan 31 - 9600 Ronse - Instapklare herenwoning met tuin, op wandelafstand van het historische en commercile centrum, vlakbij scholen en openbaar vervoer. De eigendom omvat o.a.: een degelijk afgewerkte gezinswoning, verder af te werken appartementen - praktijk, en bouwgrond met 320m magazijn. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of grote gezinnen. INDELING Gezinswoning: - Gelijkvloers (120m): ruime garage(36m) met plaats voor op zijn minst 2 wagens, en doorrit tot op de koer en het magazijn- ruime woonkamer bestaande uit een zithoek met open haard en eetplaats - Inkom- Keuken met keukeneiland, kookplaten met dampkap, combinatie microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak - zicht tot de stadskoer en tuin slaapkamer - bureau - apart toilet met lavabo wasplaats in de meeste ruimtes airco warmtepomp aanwezig. -1ste verdieping: slaapkamer - badkamer met ligbad, douche, lavabo in badkamermeubel en toilet slaapkamer. - kelder (85m): het overgrote deel van de woning werd onderkelderd. Zeer grote, droge en nette kelder met hoogwaardige afwerking. Biedt u o.a.: wijnkelder en veel opbergmogelijkheden. - Naast de woning ligt een bouwgrond van 8m straatbreedte en met magazijn. Goede orintatie. Appartement(en) - praktijk: (142m) Vooraan het gebouw, verspreid over de gelijkvloerse-, 1ste- en 2de- verdieping, beschikt het gebouw over nog 142m verder af te werken ruimte. Mogelijkheid om appartementen van te maken of te gebruiken voor praktijk of als kantoorruimte. Alle leidingen van water, elektriciteit en verwarming (gas) zijn reeds geplaats. De rest is verder af te werken. Aparte ingang gescheiden van de privwoonst. Bijgebouw: (320m) Achteraan het perceel ligt een bedrijfsgebouw, voorheen gebruikt als magazijn. Toegankelijk via 2 grote inrijpoorten (2,60m en 3m hoog) het bureel dat aan de privwoning grenst. Afzonderlijk bij te warmen atelier. Zolder boven het atelier en bureel. Nodige voorzieningen voor sanitair. TROEVEN: - goede ligging, nabij commercile centrum en R8 - de woning werd afgewerkt met dege