Nachtegaallaan 2-A, 3650 Rotem

Nachtegaallaan 2-A - 3650 Rotem - HUIS TE KOOP ROTEM - NACHTEGAALLAAN 2 A
Ligging Deze half vrijstaande woning is mooi en rustig gelegen op de Nachtegaallaan in Rotem. Deze laan ligt vlakbij de Steenweg naar Neeroeteren, de verbindingsweg tussen Rotem en Neeroeteren. U bent in geen tijd in het centrum van deze of naburige gemeentes. Algemeen De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 7a 81ca. Verwarming gebeurt op basis van stookolie. In de woonkamer is er vloerverwarming. De ramen en buitendeuren zijn vervaardigd uit wit PVC met dubbele beglazing. Indeling De woning bestaat uit een kelder, een benedenverdieping en een eerste verdieping. De benedenverdieping is ingedeeld in een inkomhal, een woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een gastentoilet. De L-vormige woonkamer is bekleed met een mooie keramische tegelvloer en heeft een oppervlakte van ca 32m²,. Aan de straatzijde is een groot 4-delig raam voorzien, aan de zijkant van de ruimte is er een 3-delig raam voorzien. De keuken is volledig ingericht met een wit L-vormig meubel met een composiet werkblad, een ingebouwde enkele inox spoelbak, een koelkast, een vaatwasser en een keramische kookplaat met dampkap. De achterdeur, die toegang verleent tot de inrit aan de zijkant van de woning, bevindt zich in de keuken. De 1ste slaapkamer ligt naast de keuken. Het raam van de slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning. De ruimte is bekleed met een laminaat vloerbekleding. De oppervlakte bedraagt 17m²,. De 2de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De oppervlakte is ruim 16m²,. Er ligt een vinyl vloerbekleding. Kabel- en telefoonaansluiting zijn voorzien. Tegenover de slaapkamer ligt het gastentoilet, met een extra wastafel en een kolomkast. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ventilatiesysteem. Vanuit de inkomhal is via een degelijke houten open trap de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een grote slaapkamer en een badkamer. De overloop is zeer ruim. De ruimte is bekleed met een lichte tegelvloer en is voorzien van een dubbel raam. Er is een telefoonaansluiting. De mooie badkamer is betegeld en ingericht met een bubbelbad, een enkele wastafel, een douche en een tweede toilet. Er is een dubbel raam in de ruimte. De derde slaapkamer, 16m groot, is bekleed met een laminaat vloer. Er is een dubbel raam en er zijn telefoon- en kabelaansluiting. De kelder is te bereiken vanuit de gang. Er ligt een betonnen vloer. In de kelder bevindt zich de elektrische boiler (2 jaar oud). Rechts achter de woning bevindt zich een bijgebouw met een inpandige garage en een aparte berging. In de garage is een voorziening voor wasmachine en droogkast evenals een spoelbak. Het verwarmingstoestel bevindt zich in deze ruimte. Er is een aparte toegangsdeur aan de zijkant van de garage. In de aparte bergruimte ligt een betonnen vloer. Er is dubbele beglazing. Achter de woning ligt een beklinkerd terras. De tuin strekt tot achter het bijgebouw en is volledig omheind. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. ERA KOPER GARANTIE PLAN. Deze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken.Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. Plannen De grondplannen van de woning kan u terugvinden onder -Extra info-. Virtual Tour Geniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Contact Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.