Molenweg 68, 3650 Rotem

Molenweg 68 - 3650 Rotem - HUIS TE KOOP ROTEM - MOLENWEG 68
LiggingDeze goed onderhouden gelijkvloerse woning is rustig gelegen in Rotem, op de Molenweg, een zijstraat van de Rijksweg (N78). Het centrum van Rotem met de nodige winkels en scholen ligt op amper 500m, het centrum van Maaseik ligt op 5km. AlgemeenDe woning is gebouwd in 1977 op een perceel van 10a 32ca. De tuin is Zuidwestelijk georië,nteerd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 110m², dit is exclusief de kelder en de ruime nog in te richten zolder.Verwarming gebeurt op basis van stookolie. De stookolietank is ondergronds gelegen.De ramen zijn vervaardigd uit aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Enkel de ramen op zolder hebben enkele beglazing. Het raam van de veranda is vervaardigd uit houten schrijnwerk. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, behalve het raam in de veranda.Aan de rechterzijde van de woning is een kiezeloprit aangelegd die strekt tot de achterkant van de woning en de inpandige garage. Deze oprit biedt ruimte aan 5 personenwagens.Achter de woning ligt een beklinkerd terras van 27m², en een moestuin. Er is een ruime voortuin met een pad naar de voordeur.IndelingDe woning bestaat uit een benedenverdieping, een zolderverdieping en een kelder met inpandige garage.De benedenverdieping is ingedeeld in een ruime inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet, een badkamer, een wasplaats, 3 slaapkamers en een veranda.De woning heeft een brede L-vormige inkomhal met gang, bekleed met een keramische tegelvloer. Aan de linkerzijde is de wasplaats gelegen, aan de rechterzijde de woonkamer en aan het uiteinde van de gang de keuken. Links om de hoek bevinden zich de 3 slaapkamers.De woonkamer is rechthoekig en heeft een oppervlakte van ca 34m²,. Er bevindt zich een houtkachel. Zowel aan de straatzijde, als aan de zijkant van de woning zijn 2 grote ramen voorzien. De aparte keuken (13,5m²,) is ingericht met een L-vormig kastenmeubel, voorzien van een bar-tablet, een dampkap, een keramische kookplaat (3 jaar oud), dubbele spoelbak en een koelkast (3 jaar oud). Naast de keuken ligt een veranda, te bereiken via een schuifraam in de woonkamer en een deur in de keuken. Via de achterdeur in de veranda kunt u de tuin betreden. Links in de inkomhal is een kamer gelegen die momenteel dienst doet als wasplaats (ca 7m²,).Er zijn 3 gelijkvloerse slaapkamers in de woning. Deze hebben een oppervlakte van 10m², 9m², en 11m²,. Ze zijn allemaal bekleed met een linoleum vloer.De badkamer (ca 5m²,) is ingericht met een ligbad en een enkelvoudige wastafel. Er is een aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer ligt een apart toilet.Via een vaste houten trap kan u de grote onafgewerkte zolder bereiken. De zolder kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. Ze bestaat momenteel uit 2 grote ruimtes, met elk een raam. De woning is volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit 6 ruimtes, waarvan een kruipkelder, een inpandige garage en 4 aparte ruimtes.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-.Virtual TourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan.ContactHebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.