Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 247 m2.

Terug naar resultaten

Stationsstraat 33A, 3110 Rotselaar

Huis in Rotselaar

247 m² wonen

215 m² perceel

32 slaapkamers

2 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Ontdek deze verrassend ruime woning met commerciële mogelijkheden in het hart van Rotselaar. Gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, biedt deze statige woning uit 1910 een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² op een perceel van 215 m². De woning heeft gedeeltelijke renovaties ondergaan in 2018 en 2021. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, een woonkamer met eethoek en een al gerenoveerde badkamer. Deze ruimte kan perfect functioneren als praktijkruimte, winkel of commerciële ruimte. Daarnaast is er een keuken, een berging en een aanbouw van meer dan 45 m². De eerste verdieping biedt een nachthal, een berging, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De multifunctionele zolder op de tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden. De nieuwe eigenaren kunnen ook genieten van een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Met enkele renovaties kan dit huis gemakkelijk worden omgetoverd tot een moderne, gezellige woning. Kortom, deze solide woning met veel potentieel op een centrale locatie is zeker een bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers.

Omschrijving van de makelaar

Stationsstraat 33A - 3110 Rotselaar - Deze verrassend ruime woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Wij zijn verheugd deze verrassend ruime woning, met handelsmogelijkheden, gelegen in het centrum van Rotselaar en vlakbij alle belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, te koop aan te bieden. Deze statige woning met als bouwjaar 1910 en met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² op een perceel van 215 m² werd in 2018 en 2021 alvast deels gerenoveerd. Op het gelijkvloers omvat dit eigendom een riante inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte en een badkamer die reeds gerenoveerd werden. Dit gedeelte zou eventueel perfect kunnen dienen als praktijkruimte, winkelruimte of handelsruimte. Verder bevindt er zich ook nog een keuken, een berging en een aanbouw van ruim 45 m² op het gelijkvloers. De eerste verdieping biedt een nachthal een berging, 3 volwaardige slaapkamers en nog een tweede badkamer. De polyvalente zolderruimte op de tweede verdieping biedt op haar beurt nog tal van mogelijkheden. Eveneens kunnen de nieuwe eigenaars van deze woning genieten van een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel, op een uiterst centrale ligging, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

247 m²

Grond

215 m²

Bouwjaar

1910

Prijs/m²

€ 1.211

EPC

291 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.174

Referentie

YAT6-PZ24A35

Makelaar Code

4420

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →