Steenweg op Holsbeek 9, 3110 Rotselaar

Steenweg op Holsbeek 9 - 3110 Rotselaar - Indien u houdt van een instapklare karaktervolle woning, dan hoeft u niet langer verder te zoeken.........Deze woonparel met 210m² bewoonbare oppervlakte op een Zuid georiënteerd terrein van 13are 30ca is zeker uw bezoek waard !

KOM ZODUS KIJKEN OP ONZE AVANT PREMIERE - DONDERDAG 26/05 TUSSEN 10u EN 14u - inschrijven kan u rechtstreeks via onze website WWW.LIVING-STONE.BE

Deze stijlvolle woonst met 3 slaapkamers biedt u bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping met reeds vaste trap aanwezig.
Om de mogelijke lawaaihinder van de steenweg te compenseren hebben de eigenaars overal driedubbel glas laten plaatsen zodat het enige minpuntje aan deze woning is opgelost.
Verder is de gemeente sinds kort bezig met achteraan een dijk te plaatsen om geen wateroverlast meer te hebben ook al is dit geleden van jaren '90.

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open high-end ingerichte keuken (samen 50m²), toegang naar waterdichte kelder.
Verdieping : 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere, alsook een knap ingerichte badkamer met inloopdouche.
zolderverdieping : mogelijkheid om zeer ruime vierde slaapkamer te maken.

Verder kan de koper de onmiddellijke toepassing aanvragen bij notariële akte van het registratie tarief van 1% bij een ingrijpende energetische renovatie op termijn gezien er momenteel nog een label F is. De notaris kan de nodige vermeldingen hiervoor voorzien indien het om een enige eigendom gaat.
Elektriciteitsattest conform.

Kortom de woning heeft alleen maar troeven om vlug verliefd te worden !