Broekstraat 58, 3110 Rotselaar

Broekstraat 58 - 3110 Rotselaar - Prachtige woning met ruim bijgebouw te koop op een perceel van 13 are 61. Op het gelijkvloers is er een mooie ruime inkomhal, een gastentoilet, een wasplaats/berging, een badkamer, een keuken, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte en aangrenzend een prachtige veranda. De veranda heeft zowel binnen zonnescreens als buiten. Op de eerste verdieping kan je 3 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. De zolder kan dienen als stockage of hier kan nog een volwaardige slaapkamer van gemaakt worden. In de prachtige tuin is het heerlijk vertoeven. Hier kan je een ruim bijgebouw terugvinden met werkplaats, zolder en ruimte voor 2 wagens. Dit bijgebouw kan ingericht worden tot een woonst waardoor deze eigendom ideaal is als kangoeroewoning. Of kan ook dienen als praktijkruimte. Deze woning heeft ook screens op de veluxen, een zonneboiler, een kruipkelder, nieuwe ramen en deuren met HR+ glas, een waterverpachter, een alarmsysteem, inbouwkasten, drijfkracht (in de woning en bijgebouw),... Een rustige ligging met een goede verbinding naar Leuven, Brussel en Antwerpen. Gelegen nabij de dorpskern, scholen, supermarkten maar ook de natuur. EPC: 143 kWh UC: 20220905- -RES-1 Woongebied landelijk karakter, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht, geen overstromingsgevoelig gebied

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Rotselaar (3110), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1991. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.619. Het omvat een perceel van 1.361 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 209 m². Het EPC-label is B (143 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.627 per m². Online sinds juli 2026.