Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 291 m2.

Kortrijksestraat 470, 8020 Ruddervoorde

Huis in Ruddervoorde

291 m² wonen

1050 m² perceel

~~€519.000~~

Over deze woning

Link naar onze nieuwe website: https://www.desmet-poupeye-assebroek.be/kopen/alleenstaande-woning-met-5-slaapkamers-op-perceel-van-1-050-m%C2%B2-te-ruddervoorde

Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 1050 m² dicht bij belangrijke wegen en het centrum van Ruddervoorde. Met scholen, supermarkten en winkels kortbij, en openbaar vervoer op loopafstand, is deze woning perfect voor een jong, actief gezin. Het huis biedt een ruime woonoppervlakte van 291 m², vijf slaapkamers, een ondergrondse garage en extra parkeerruimte op de oprit. Het huis heeft diverse voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), verbonden regenwatertanks (2 x 5000 liter) en een geïsoleerd dak. De ingang leidt naar een hal met garderobe en een gastentoilet, waarna u toegang heeft tot de woonkamer en een apart kantoor, beide met zicht op de zonnige, groene tuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een eet- en zitgedeelte, en heeft een extra gezellige zitkuil met houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Er is ook een bergruimte en een aparte wasruimte die vanuit de keuken bereikbaar zijn. Het eerste verdiep bestaat uit vijf slaapkamers, een open lees- en zitruimte en een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een volledig geïnstalleerde sauna. De zolder kan worden bereikt via een schuiftrap en is perfect voor opslag. BEGANE GROND
- Entree: 12 m²
- Woonkamer: 40 m²
- Keuken: 12 m²
- Zitkuil: 14 m²
- Kantoor: 12 m²
- Wasruimte: 14 m²
- Opslag: 7 m²

1STE VERDIEPING
- Overloop: 24 m²
- Slaapkamer 1: 10 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 16 m²
- Slaapkamer 5: 18 m²
- Badkamer: 12 m²

ZOLDER: 25 m²
GARAGE + OPSLAG: 54 m²

Omschrijving van de makelaar

Kortrijksestraat 470 - 8020 Ruddervoorde - Voor meer info 7/7 : bel onze verantwoordelijke verkoop Louis De Soete 050/367.003 of 0494/261 271 of Louis.desoete@desmet-poupeye.be Link nieuwe website: https://www.desmet-poupeye-assebroek.be/kopen/alleenstaande-woning-met-5-slaapkamers-op-perceel-van-1-050-m%C2%B2-te-ruddervoorde Deze alleenstaande woning ligt op een zuidwest gericht perceel van 1.050 m² met een centrale locatie nabij invalswegen en het centrum van Ruddervoorde. Daardoor zijn scholen, supermarkten, winkels,… in vogelvlucht gelegen met het openbaar vervoer op wandelafstand. Door de grote bewoonbare oppervlakte van 291 m² en zijn 5 slaapkamers, maken van dit huis het perfecte eigendom voor een jong en actief gezin! Ook is er een ondergrondse garage en meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), aangesloten regenwaterputten (2 x 5.000 liter) en een geïsoleerd dak zijn aanwezig. Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet is zowel de leefruimte als de aparte bureelruimte bereikbaar. Vanuit beide ruimtes is er uitzicht op de zonnige, groene tuin. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte met een extra, zeer gezellige zitput voorzien houtkachel. De open keuken is voorzien van alle toestellen en biedt plaats voor een ontbijttafel. Verder is er op het gelijkvloers extra berging en een aparte wasplaats bereikbaar vanuit de keuken. Het eerste verdiep telt 5 slaapkamers, een open lees- en zitruimte en een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een volledig geïnstalleerde sauna. De zolder is bereikbaar met een schuiftrap, perfect voor het opbergen van materiaal. (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)Voor meer info 7/7 : bel onze verantwoordelijke verkoop Louis De Soete 050/367.003 of 0494/261 271 of Louis.desoete@desmet-poupeye.be

GELIJKVLOERS
- Inkomhal: 12 m²
- Leefruimte: 40 m²
- Open keuken: 12 m²
- Zitput: 14 m²
- Bureel: 12 m²
- Wasplaats: 14 m²
- Berging: 7 m²

1STE VERDIEP
- Nachthal: 24 m²
- Slaapkamer 1: 10 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 16 m²
- Slaapkamer 5: 18 m²
- Badkamer: 12 m²

Zolder: 25 m²
Garage berging: 54 m²