Albrecht Rodenbachstraat 9, 8755 Ruiselede
Over deze woning
Ontdek deze ruime en rustig gelegen eigendom in Ruiselede, vlakbij het gemeenteplein en lokale handelaars, scholen en kinderopvang. Met een bewoonbare oppervlakte van 380m2 biedt dit pand tal van mogelijkheden voor renovatie of gedeeltelijke afbraak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met toilet, die ook als praktijkruimte kan dienen. De lichtrijke woonkamer met tv-hoek en keuken sluit hierop aan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en twee kelders. De eerste verdieping, bereikbaar vanuit de inkomhal, strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt maar liefst zeven slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, die eveneens de hele breedte van het huis beslaat, maar niet geïsoleerd is. Houd er rekening mee dat de woning een EPC-energielabel F heeft en renovatieverplichtingen van toepassing zijn (binnen 5 jaar naar label D). Interessant om te weten is dat bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de eigen woning, u slechts 1 procent registratiebelasting betaalt.
Omschrijving van de makelaar
Albrecht Rodenbachstraat 9 - 8755 Ruiselede - Multifunctionele woonst met 380,m2 bewoonbare oppervlakte daardoor bijzonder interessant doordat er 7 slaapkamers zijn.
De huidige indeling is als volgt:
Hele ruime inkomhal met toilet, (kan ook benut worden als praktijkruimte).
Aansluitend vinden we een lichtrijke woonkamer, met tv hoek en keuken.
Vanuit de keuken is er toegang naar het terras. Er is naast de keuken een ruime inpandige garage, 2 kelders en een vestiaireruimte.
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de inkomhal en loopt door over de totale breedte van het huis daardoor zijn er maar liefst 7 slaapkamers en een badkamer.
Met een vaste trap bereiken we de zolder. Deze ruimte loopt ook door over de totale breedte van het huis. Deze is niet geïsoleerd.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
Wat je zeker moet weten: * verlaagde registratierechten *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent ... registratiebelasting.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
Voor meer info bel gerust 050703435 (Jolien)
Lees meer Verberg
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Albrecht Rodenbachstraat 9, 8755 Ruiselede
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Albrecht Rodenbachstraat 9, 8755 Ruiselede
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ruiselede.
Marktcijfers in Ruiselede
Vergelijkbare panden te koop in Ruiselede
Recent verkocht in Ruiselede
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.