Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 255 m2.

Terug naar resultaten

Oude Tieltstraat 3, 8755 Ruiselede

Huis in Ruiselede

255 m² wonen

287 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€389.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, stijlvolle herenwoning ligt in het hart van Ruiselede, op loopafstand van de markt en dichtbij verschillende belangrijke wegen. De woning werd in 1998 grondig gerenoveerd en uitgebreid met uitsluitend hoogwaardige materialen, en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255m². Binnenkomen doen we via de grote inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hieruit krijgen we direct toegang tot de lichte woonkamer, die bestaat uit een gezellige zithoek met open haard en ingebouwde kasten in olm, en een eethoek met veel natuurlijk licht dankzij een grote lichtstraat. Aan de ene kant van de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte met uniek meubilair in olm. Aan de andere kant vinden we de open keuken met koelkast, gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, gootsteen en ingebouwde dampkap en kasten. Naast de keuken is er een handige berging. Het gelijkvloers heeft ook nog een garage, fietsenstalling en wasplaats, evenals een praktische droge kelder. Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de inkomhal, zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met bad, wastafelmeubel, douche en toilet. Nog een verdieping hoger vinden we een royale slaapkamer en een extra badkamer met wastafel en douchecel. Deze verdieping heeft ook nog een zolder. Een van de grootste troeven van dit pand is de ruime, zonnige tuin met terras. De woning werd in 1998 volledig gerenoveerd en uitgebreid met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en meubels in olm. De woning heeft houten ramen met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie, en centrale verwarming op aardgas. De EPC-waarde bedraagt 214 kWh/m². Kortom, dit is een schitterende, exclusieve herenwoning waar je graag wilt wonen! Elk bod boven de startprijs wordt aan de eigenaren voorgelegd, die kunnen beslissen of ze het aanbod accepteren.

Omschrijving van de makelaar

Oude Tieltstraat 3 - 8755 Ruiselede - STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

In hartje Ruiselede, op wandelafstand van de markt en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze klassevolle herenwoning met zonnige stadstuin aan. Deze eigendom werd grondig gerenoveerd uitgebouwd in 1998, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige kwalitatieve materialen. Bovendien biedt deze topper een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255m²!

We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet vestiaire. Deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze laatste bestaat uit een gezellige zithoek met open haard kwalitatieve inbouwkastenwand in olm én een eethoek met veel lichtinval door een grote lichtstraat. Aan de ene zijde van de woonkamer grenst een bureelruimte. Deze ruimte werd tevens voorzien van uniek kwalitatief meubilair (bureau kasten) in olm. Aan de andere zijde van de woonkamer, bevindt zich de open keuken, uitgerust met een koelkast, gasfornuis, microgolfoven, oven, vaatwas, gootsteen en ingewerkte dampkap ingemaakte kasten. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een garage/fietsenberging/wasplaats alsook een praktische, droge kelderruimte.

Via de trap in de inkomhal, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Deze laatste werd voorzien van drie volwaardige slaapkamers alsook een ingerichte badkamer (bad, lavabomeubel, douche, toilet).

Vervolgens bereiken we via dezelfde trappenhal de tweede verdieping, waar zich nog een volwaardige royale slaapkamer bevindt alsook een extra badkamer, ingericht met een lavabo douchecel. Tot slot beschikt het tweede verdiep over een zolderruimte.

Een grote troef van deze eigendom betreft de ruime en zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Bouwtechnisch: Totaalrenovatie uitbouw in 1998: kwalitatieve materialen (parketvloer, divers meubilair in olm, …. / Houten ramen met dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, cv op aardgas, … EPC= 214 kWh/m²

Kortom een schitterende exclusieve herenwoning, hier wil je wonen!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 389.000

Type

Huis

Bewoonbaar

255 m²

Grond

287 m²

Prijs/m²

€ 1.525

EPC

214 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

6LWU-O6GANCZ

Makelaar Code

5114

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →