Rue de Mérode 213, 1060 Saint-Gilles

Rue de Mérode 213 - 1060 Saint-Gilles - Maison uni familiale DE RAPPORT de 4 niveaux qui se déploie sur 330 m² exploitée en colocation (conforme au permis d’urbanisme), entièrement transformée, rénovée et meublée en espace de co-home-working/ co-living 2019 PEB D (première occupation). La maison est située à proximité des parcs de forest/duden et de la plus grande gare internationale de Bruxelles. Proche de l’ensemble des transports en commun, des commerces et des infrastructures collectives.
La maison est composée de :
Espaces privatifs :
2 Studios (35m2) 2 grandes chambres (20m2) et 2 petites chambres de (15m²), 4 Salles de Bain
(SdB), 2 salles de Douche (SdD), 6 WC
Espaces partagés :
3 Buanderies.
Espaces communs :
Vaste cuisine équipée, salle à manger, 2 salons, espace polyvalent, 1 WC, cour jardin et une terrasse suspendue.
Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes ainsi que les équipements électroménagers.
Revenu locatif actuel : 3.600 €/Mois mais avec indexation prochaine 4.000 euros (hors charges) - 6 contrats de baux enregistrés.
Possibilité de doubler le rendement par une occupation d’hébergement touristique (AirBnb) revenus de 8.000 euros/mois.
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