Rue Defacqz 89, 1060 Saint-Gilles

Rue Defacqz 89 - 1060 Saint-Gilles - QUARTIER CHATELAIN – Century21 Miroir vous propose cette maison de caractère à usage mixte (habitation et commerce) de 210 m² habitables caves. Au cœur de ce très prisé quartier, cette maison invite à une rénovation de style. Idéal pour profession libérale ou division en 3 unités (selon permis d’urbanisme à introduire) Cette maison est actuellement composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un commerce de 57m². Aux étages d’habitation, le 1er étage se compose d’ un vaste séjour et une grande cuisine ; les 2ème et 3ème étage offrent 4 belles chambres et 2 salle de bains. La maison possède également des caves au sous-sol. - Coup de cœur : sa localisation, ses hauts plafonds, son caractère, son potentiel d’aménagements divers, son rendement locatif rénové (/- 4%) - Aspects techniques : Châssis double vitrage, PEB G, électricité non conforme, libre à l’acte, précompte immobier (1335€) Descriptif du quartier : - Restaurants/bars, commerces, marché, loisirs à pieds. - Vaste réseau de transports en communs (tram, bus et proximité métro Louise) - Mobilité : parking BePark à moins de 100m - Espaces verts : parc du Tenbosch et proximité Bois de la Cambre